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3 Wohnhäuser in Krefeld Hüls

Kaufpreis

3.900.000 €

1.783,86 m²

Wohnfläche (ca.)

1973

Baujahr

141,2/ 149,4/ 163,3 KWH/(M²ꞏA)

Energieausweis

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    KR-Hüls-3 MFH

  • Wohnfläche ca.:

    1.783,86 m²

  • Anzahl Etagen:

    3

  • Anzahl Wohnung:

    27

  • Provisionspflichtig:

    Ja

  • Anzahl Garage:

    27

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

Preise & Kosten

  • Standort:

    47839 Krefeld / Hüls

  • Preise:

    Kaufpreis: 3.900.000 €
    Provision für Käufer 3,57 %

  • Beschreibung

    Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Investment in Krefeld Hüls!

    Zum Verkauf stehen drei attraktive Mehrfamilienhäuser direkt nebeneinander. Die Häuser befinden sich alle auf separaten Grundstücken, welche als Paket zusammen verkauft werden. Zu diesem Paket gehört auch ein Grundstück direkt gegenüber, wodrauf sich 16 Garagen befinden.

    Jedes der drei Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst 9 gut aufgeteilte Wohneinheiten. Das Gesamtpaket umfasst ca. 1.783,86 m² Wohnfläche.

    Außerdem befinden sich auf dem Grundstück 11 Garagen, welche den Bewohnern bequemes Parken ermöglichen und zusätzlichen Stauraum bieten. Mit den Garagen auf dem gegenüberliegenden Grundstück kommen wir also auf eine Anzahl von insgesamt 27 Garagen.

    Die Häuser wurden massiv und unterkellert gebaut.

  • Ausstattung

    Die Mehrfamilienhäuser bestechen durch eine gute Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept:

    • Jedes Haus verfügt über 9 gut aufgeteilte Wohneinheiten

    • Insgesamt stehen den Bewohnern 1783,86 m² Wohnfläche zur Verfügung, die eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten bieten.

    • Auf dem Grundstück befinden sich 11 Garagen

    • Auf dem Grundstück direkt gegenüber, befinden sich weitere 16 Garagen, welche mit veräußert werden.

    • Das Haus wurde 1974 gebaut

    • Die Häuser verfügen über sehr gepflegte Keller

  • Lage

    Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Krefeld Hüls.
    In der Nachbarschaft findet man eine ruhige und grüne Umgebung, die sowohl städtischen Komfort als auch den Charme des ländlichen miteinander verbindet.
    Der Hülser Bruch in unmittelbarer Nähe lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch durch viele weitere Grünflächen sowie Seen gibt es hier einen hohen Freizeitwert.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und sonstige Einrichtungen lassen sich schnell erreichen.
    Auch hat man hier eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz.

    Die Lage ist attraktiv und sorgt für eine hohe Vermietbarkeit der Wohneinheiten.

  • Sonstiges

    Alle Angaben ohne Gewähr. Nähere Informationen auf Anfrage.

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