Einfamilienhaus in Meerbusch

Kaufpreis

850.000 €

170 m²

Wohnfläche (ca.)

892 m²

Grundstück (ca.)

1956

Baujahr

294,4 kWh/(m²ꞏa)

Energieausweis

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    Birkemes Bestand

  • Wohnfläche ca.:

    170 m²

  • Anzahl Etagen:

    3

  • Anzahl Zimmer:

    6

  • Garage/ Stellplatz:

    1 Garage/ 1 Stellplatz

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

  • Provisionspflichtig:

    Ja

Preise & Kosten

  • Standort:

    40670 Meerbusch

  • Preise:

    Kaufpreis: 850.000 €
    Provision für Käufer 3,57 %

     

  • Beschreibung

    Zum Verkauf kommt dieses attraktive Einfamilienhaus mit Anbau und Einliegerwohnung im schönen Meerbusch Osterath.

    Diese Immobilie besticht durch die Wohnlage mit weitem Blick ins Grüne. Es bietet viel Raum sich frei zu entfalten und somit die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.

    Da das Haus über eine Einliegerwohnung verfügt, ist es ideal für eine große Familie, zur Vermietung oder auch als Mehrgenerationenhaus wunderbar geeignet. Es ist das ideale Zuhause für eine Familie, die Privatsphäre und eine ruhige zentrumsnahe Wohnlage zu schätzen weiß.

    Das Haus wurde 1956 in Massivbauweise erbaut und laufend in Stand gehalten. Dennoch wird nach unserer Erfahrung ein Erwerber Modernisierungen durchführen.

    Das Objekt hat einen Anbau und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Der untere Teil verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie zwei weitere Zimmer. Im oberen Teil befindet sich eine gemütliche Wohnküche sowie ein weiteres Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Anbau befinden sich weitere wohnwertige Nutzflächen. Der jetzige Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten. Darüber hinaus gibt es im Keller reichlich Platz für Vorräte und die Hauswirtschaft.

    Der schöne Garten bietet viel Platz zur freien Gestaltung. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage sowie einen weiterer Stellplatz auf dem Grundstück.

  • Ausstattung

    Objektpotential!

    Der Grundriss ist bereits geschickt angelegt und mit einer vorhandenen Wohnfläche von ca. 170 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Die Immobilie lässt viel Spielraum zur eigenen Entfaltung und Gestaltung:

    • Einfamilienhaus
    • Zweifamilienhaus
    • Mehrgenerationenhaus
    • Wohnen und Arbeiten
    • Wohnen und Hobby
    • Wohnen und Atelier

  • Lage

    Das Grundstück liegt in fußläufiger Entfernung zum schönen Ortskern. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Eisdielen, Bücherei, Restaurants etc. Eine Grundschule, eine Realschule und zwei Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle anderen Schulformen finden Sie ebenfalls in Meerbusch. Sportlich gesehen hat der Ort auch ein vielseitiges Angebot. So sind neben vielen anderen Angeboten ein Tennisclub sowie eine gepflegte Sportanlage fußläufig zu erreichen.

    Meerbusch Osterath ist ein beliebter Stadtteil von Meerbusch, der eine perfekte Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Köln, Neuss und Krefeld (Deutsche Bahn, U-Bahn, Autobahn) bietet. Der Düsseldorfer Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt! Sie finden hier alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt und können dennoch alle Vorteile der nahegelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf genießen.

  • Sonstiges

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Öffnungszeiten
  • Montag

    10:30 - 17:30

  • Dienstag - Freitag

    09:00 - 17:00

  • Samstag

    Nur nach Vereinbarung

  • Sonntag

    Geschlossen

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