Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, welches im Jahr 1908 in massiver Bauweise, voll unterkellert und mit Satteldach erbaut wurde.
6 der Wohnungen befinden sich in einem renovierten ordentlichen Zustand, eine Wohnung hat noch ein Bad aus den 80 er Jahren.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Fenster sind isolierverglast.
Das Treppenhaus wurde soeben renoviert.
Die Mieteinnahme liegt bei Euro 3.790,– pro Monat.
Ausstattung
Es besteht kein Sanierungsstau, das Haus ist voll vermietet.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Innenhof mit Gartenhaus.
Die Bäder sind überwiegend weiß gefliest, die Böden sind mit einem Parkett- bzw. Laminatboden ausgelegt.
Lage
Ruhige und beliebte Wohnlage Nähe Zentrum in Gelsenkirchen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso Restaurants und Cafes.
Gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt und an das umliegende Autobahnnetz in alle Richtungen.
