3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Wohnlage von Oberkassel

Altbaufans aufgepasst – stilvoll wohnen im Herzen von Oberkassel!

Diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der beliebten Luegallee.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie vom repräsentativen Eingangsbereich mit klassischem Marmortreppenhaus empfangen.

Die Wohnung selbst begeistert durch eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung.
Vom großzügigen Dielenbereich aus sind alle Räume – Wohn- und Schlafzimmer, Küche sowie das Badezimmer – direkt erreichbar. Eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern in der gesamten Wohnung und großzügige Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Raumatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon zur Gartenseite, der direkt von der Küche aus zugänglich ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, verschiedene Renovierungsarbeiten sollten allerdings vom zukünftigen Mieter eingeplant werden.
Insbesondere muss der Fußbodenbelag durch den Mieter auf eigene Kosten verlegt werden.

– Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Oberkassel
– Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbaucharme aus den 20er Jahren
– Eingangsbereich mit Marmortreppenhaus
– Aufzug vorhanden
– Großzügiger, einladender Dielenbereich, alle Räume von hier aus erreichbar
– Deckenhöhe ca. 3 Meter
– große Fenster für viel Licht und angenehme Raumatmosphäre
– Balkon zur Gartenseite mit Blick in grünen Hinterhof
– Charmante Stilelemente der 20er Jahre, klassische Altbauelemente
– Raumaufteilung geeignet für Pärchen oder kleine Familie

– 1.280 Euro + NK

Düsseldorf-Oberkassel ist zweifellos eines der begehrtesten und angesagtesten Wohnviertel der Stadt. Dieses charmante Stadtteil vereint auf harmonische Weise historische Eleganz mit modernem Lifestyle und gehört zu den Top-Adressen für anspruchsvolle Bewohner.

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage an der Luegallee, einer der schönsten Straßen Oberkassels. Das Straßenbild wird geprägt von prächtigen historischen Stadthäusern, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln, sowie von zeitgemäßer, moderner Architektur, die das Viertel lebendig und vielfältig macht.

Die Luegallee selbst ist ein lebendiges Zentrum des Alltags: Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, trendige Wohn- und Designergeschäfte sowie eine lebendige Szene-Gastronomie mit gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants.

Direkt vor der Haustür erstreckt sich der Rhein mit seiner Rheinallee, die zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Genießen der schönen Aussicht einlädt.

Nur einen Steinwurf entfernt liegt der Belsenplatz, mit seinen bequemen Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet gewährleisten.

Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind alle Stadtteile Düsseldorfs sowie die umliegenden Regionen bequem und schnell erreichbar – ideal für alle, die das urbane Leben in seiner schönsten Form schätzen.

Oberkassel verbindet auf einzigartige Weise Historie, Lifestyle und Natur – ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen kann.