3 Zimmer Maisonette-Wohnung in Meerbusch

Hier werden Sie sich wohlfühlen! Diese helle und freundliche Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Das Haus wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise, voll unterkellert und mit Garage erbaut.

Auf der unteren Ebene erwartet Sie der großzügige Eingangsbereich mit großem Wohnzimmer inklusive Essbereich, Kinder-, bzw. Arbeitsimmer, Küche, Gäste WC und Badezimmer. Am Wohnbereich befindet sich nach hinten raus eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne und von der man das ganze Jahr über viele Sonnenstunden geniessen kann.

Eine zentral gelegene Treppe führt in den oberen Bereich der Wohnung, wo Sie ein heller und großzügiger Schlafbereich mit eigenem Duschbad erwartet. Von hier genießen Sie einen weiten Ausblick auf die umliegenden Wiesen, Häuser und Bäumen.

Ausreichend Stauraum bietet der über der Wohnung befindliche Spitzboden sowie ein großzügiger Kellerbereich. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW Stellplatz in der Garage und ausreichend Platz für Fahrräder usw.

Die Wohnung ist modern eingerichtet und verfügt über eine Einbauküche, die mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet ist – mit Ausnahme eines Kühlschranks. Das Badezimmer im unteren Bereich ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das obere Duschbad die Funktionalität des Schlafbereichs ergänzt.

Zur rückwärtigen Terrasse befinden sich bodentiefe Fenster, die den gesamten Wohnbereich mit Licht durchfluten und für eine angenehme Wohnatmospäre sorgen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Helle Maisonett-Wohnung
3 Zimmer
großzügiges Wohn- und Esszimmer
großzügieges Studio
Dachterrasse
Einbauküche
2 Bäder (Dusch und Wannenbad)
Gäste-WC zusätzlich
Kellerabteil und Stauraum im Spitzboden
2 Jahre Kündigungsverzicht

Attraktive Lage in Meerbusch-Osterath: Perfekte Anbindung und hoher Wohnkomfort

Die Wohnung liegt in Meerbusch-Osterath, einem beliebten Stadtteil, der eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einem angenehmen Lebensumfeld verbindet. Dank der Nähe zur K-Bahn-Haltestelle, die direkt vor der Haustür liegt, sowie der idealen Anbindung an die Deutsche Bahn, die Autobahnen und die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln, Neuss und Krefeld, genießen Sie hier maximale Flexibilität. Selbst der Flughafen Düsseldorf ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar – ein Vorteil für Vielreisende und Pendler.

Die Straße, in der sich die Wohnung befindet, ist eine Ausfallstraße mit entsprechendem Verkehrsaufkommen. Dennoch profitieren Sie durch die gut isolierten Fenster und die Ausrichtung der Wohnung von einem angenehmen Wohnklima und können die Vorzüge der verkehrsgünstigen Lage optimal nutzen.

Leben im Grünen mit urbanen Vorzügen
Trotz der zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit bietet Osterath ein ruhiges Wohnumfeld mit familiärem, teils dörflichem Charme. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und einer grünen Umgebung, können Sie hier entspannte Spaziergänge unternehmen und gleichzeitig von der Nähe zum Ortskern profitieren. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, Bäckereien, Restaurants und eine Eisdiele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennisclubs und ein Fußballplatz zu sportlichen Aktivitäten ein.

Besonderheiten der Lage
Die Wohnung selbst befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die urbanen Komfort und naturnahe Erholung vereint. Die gute Erreichbarkeit des Ortskerns, der nur wenige Minuten entfernt ist, ergänzt die Attraktivität dieser Immobilie. Ihre frischen Croissants können Sie morgens beim Bäcker um die Ecke holen, und das Angebot an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Meerbusch-Osterath bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung – ein perfekter Ort, um die Vorteile des städtischen Lebens und die Ruhe des Landlebens zu verbinden!