3,5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Wohnlage von Oberkassel

Altbaufans aufgepasst!

Diese äußerst schöne und charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Oberkassel, in der begehrten Luegallee.
Sie besticht durch viel Flair und zahlreiche Stilelemente eines klassischen Altbaus aus den 20er Jahren, die den besonderen Charakter dieser Wohnung ausmachen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Marmortreppenhaus, das die Atmosphäre eines historischen Stadthauses widerspiegelt. Über einen Personenaufzug gelangen Sie bequem in die zweite Etage.

Die Wohnung selbst erschließt sich über einen großzügigen, einladenden Dielenbereich, von dem aus alle Wohn- und Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer erreichbar sind. Der helle und freundliche Wohnbereich, der durch eine elegante Schiebetür vom Nachbarzimmer getrennt ist, vereint einen gemütlichen Wohn- und Essbereich – perfekt für gesellige Stunden und entspannte Abende.

Im gesamten Wohn- und Essbereich befindet sich noch der originale Fischgrätparkettboden, der den klassischen Altbaucharme unterstreicht. Die Schlaf-, Küchen- und Dielenbereiche sind mit einem weißen Fliesenboden ausgelegt.

Die Deckenhöhe von ca. 3 Metern in der gesamten Wohnung sowie die großzügigen Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Raumatmosphäre.

Zur Gartenseite hin befindet sich ein Balkon, der bequem von der Küche aus zugänglich ist. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick in den grünen Hinterhof.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, wobei einige Renovierungsarbeiten vom zukünftigen Mieter eingeplant werden sollten, um den Charme der Wohnung perfekt zur Geltung zu bringen.

Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie, die den einzigartigen Charakter eines Altbaus mit modernem Komfort schätzen.

– Lage in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Oberkassel
– Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbaucharme aus den 20er Jahren
– Eingangsbereich mit Marmortreppenhaus
– Aufzug vorhanden
– Großzügiger, einladender Dielenbereich, alle Räume von hier aus erreichbar
– Heller und freundlicher Wohnbereich mit eleganter Schiebetür
– Original Fischgrätparkettboden im Wohn- und Essbereich, Schlaf-, Küchen- und Dielenbereich mit weißem Fliesenboden
– Deckenhöhe ca. 3 Meter
– große Fenster für viel Licht und angenehme Raumatmosphäre
– Balkon zur Gartenseite mit Blick in grünen Hinterhof
– Gebäude in gepflegtem Zustand, einige Renovierungsarbeiten sollten jedoch vom Mieter eingeplant werden
– Charmante Stilelemente der 20er Jahre, klassische Altbauelemente
– Raumaufteilung geeignet für Pärchen oder kleine Familie

– 1.500 € + NK

Düsseldorf-Oberkassel ist zweifellos eines der begehrtesten und angesagtesten Wohnviertel der Stadt. Dieses charmante Stadtteil vereint auf harmonische Weise historische Eleganz mit modernem Lifestyle und gehört zu den Top-Adressen für anspruchsvolle Bewohner.

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage an der Luegallee, einer der schönsten Straßen Oberkassels. Das Straßenbild wird geprägt von prächtigen historischen Stadthäusern, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln, sowie von zeitgemäßer, moderner Architektur, die das Viertel lebendig und vielfältig macht.

Die Luegallee selbst ist ein lebendiges Zentrum des Alltags: Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, trendige Wohn- und Designergeschäfte sowie eine lebendige Szene-Gastronomie mit gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants.

Direkt vor der Haustür erstreckt sich der Rhein mit seiner Rheinallee, die zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Genießen der schönen Aussicht einlädt.

Nur einen Steinwurf entfernt liegt der Belsenplatz, mit seinen bequemen Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet gewährleisten.

Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind alle Stadtteile Düsseldorfs sowie die umliegenden Regionen bequem und schnell erreichbar – ideal für alle, die das urbane Leben in seiner schönsten Form schätzen.

Oberkassel verbindet auf einzigartige Weise Historie, Lifestyle und Natur – ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen kann.