Mehrfamilienhaus in Düsseldorf

Zum Verkauf kommt ein 6 Familienhaus auf riesigem Erbpachtgrundstück in beliebter und ruhiger Wohnlage von Wersten. Erbpachtgeber ist die Katholische Kirche

Das Gebäude wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise, voll unterkellert und mit Satteldach erbaut und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.

5 der 6 Wohnungen sind leer und wurden bereits entkernt. Hier hat der neue Eigentümer auch die Möglichkeit Wohnungen auf einer ebene zusammenzulegen.

Alle Wohnungen haben Balkone bzw. Terrassen zum grün angelegten Gartengrundstück zur Südseite.

Neben dem Haus befindet sich eine separate PKW Garage mit davor liegendem Stellplatz.

Eine Wohnung ist noch vermietet.

Mit Ausnahme einer Wohnung im Erdgeschoß wurden alle Wohnungen entkernt und warten auf eine Sanierung.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit einer Laufzeit bis 2067. Darüber hinaus ist eine monatliche Rente an die ehemalige Eigentümerin zu zahlen. Nähere Informationen hierzu beantworten wir gerne auf Anfrage.

Wersten gehört zu den südlichen Wohnlagen von Düsseldorf. Das Objekt befindet sich unmittelbar am Rande der Stadtteilgrenze von Himmelgeist am Ende einer sackgasse..

Die Umgebung ist geprägt durch zahlreiche Grünanlagen und genießt eher ländlichen Charakter.

Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte und Apotheken sind mit dem Auto schnell zu erreichen.

Beste Verkehrsanbindung mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und Köln und zum Flughafen runden das Angebot ab.

Die reizvolle Landschaft mit Auen, Wäldern und Wiesen garantieren einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Alle Angaben ohne Gewähr. Nähere Informationen auf Anfrage.