Mehrfamilienhaus in Essen-Altendorf

Zum Verkauf kommt ein Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen und einer Garage. Eine große Wohnung ist frei und kann vom zukünftigen Eigentümer selbstz genutzt oder vermietet werden. Das Gebäude wurde im Jahre 1958, voll unterkellert und mit Satteldach erbaut. Die einzelnen Wohnungen verfügen über eine komfortable Raumaufteilung und sind überwiegend mit einem Sonnenbalkon ausgestattet. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt ständig werterhalten und modernisiert. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen, die Fenster sind isolierverglast.

Eckdaten/Kurzbeschreibung:

- Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien und einer Garage
- Baujahr 1958, ständig modernisiert.
- Wohnfläche ca. 350 m² plus ca. 70 m² Ausbaureserve
  im Dachgeschoss
- Gasetagenheizungen, Mieteinnahme ca. Euro 29.700,-- 
  p. a. steigerbar
- Neuer moderner Hauseingangsbereich mit Klingel- und 
  Briefkastenanlage
- Gepflegtes Treppenhaus, gepflegter Kellerbereich
- Renovierte Fassade vorne und hinten
- Komfortable Wohnungsgrundrisse mit Balkonen
- Bei Verkauf wird eine 4 Zimmerwohnung frei
- Blick ins Grüne
- Schön angelegter kleiner Garten mit Rasenfläche und 
  angelegten Beeten

Dieses sehr schöne Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Essen-Altendorf in beliebter Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, nette Cafes und gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Es existiert eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt und an das umliegende Autobahnnetz in alle Richtungen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine interessante Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential. Aufgrund der freiwerdenden Wohnung dürfte es aber auch interessant für die Teileigennutzung mit zusätzlicher Vermietung sein.