3 Zimmer Wohnung Düsseldorf-Grafental
Die Immobilie
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Objekt-Nr.:
Hoh19
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Wohnfläche ca.:
80,30 m²
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Etage:
5.OG
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Anzahl Zimmer:
3
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Anzahl Balkon:
1
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Anzahl Stellplatz:
1
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verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preise & Kosten
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Standort:
40235 Düsseldorf / Grafental
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Beschreibung
Eine sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit Blick von der Loggia in den hübsch angelegten Innenhof in Düsseldorf Grafental.
Der Personenaufzug bringt Sie barrierefrei in die 2. Etage. Die Wohnung empfängt Sie hell und freundlich, denn die bodentiefen Fenster und Terrassentüren lassen viel Licht in die Räume. Lebensmittelpunk der Wohnung ist der geräumige Wohn-Essbereich der mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist. Von hier können Sie die Loggia betreten, wo Sie bequem sitzen können um die Sonnenstunden zu genießen und um zu Relaxen.
Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Zwei weitere Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Angebot ab. Alle Wohnräume sind mit einem Echtholzparkett ausgestattet.
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Ausstattung
Hier nur einige der Highlights:
• Hochwertige Einbauküche
• Offener Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern
• Landhausdielen
• Praktischer separater Abstellraum
• Sonnen Loggia
• Personenaufzug ebenerdig
• Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
• Elektrische Jalousien
• Haustüranlage mit Gegensprechanlage und Videokamera
• Fußbodenheizung
•Tiefgaragenstellplatz
• Abstellraum für Fahrräder
• Separate Waschküche
• Energiestandard KFW 70 -
Lage
City zum Greifen nah!
Grafental liegt zwischen den Stadtteilen Grafenberg und Düsseltal im Osten der Landeshauptstadt. Inmitten der gewachsenen Umgebung profitiert dieser junge Stadtteil von den vielen Vorteilen, die ein solches Umfeld mit sich bringt.
Hier gibt es in der Umgebung Grünflächen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und noch so vieles mehr. Grafental ist somit mitten drin und trotzdem ruhig gelegen.
Grafental ist das ideale Zuhause für alle Freunde des gepflegten Wohnens. Von hier haben Sie eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in die Düsseldorfer Innenstadt aber auch an die Autobahnen in der Nähe und zum Flughafen.Der nahe liegende Grafenberger Wald lädt als Naherholungsgebiet zu langen Spaziergängen ein. Der angeschlossene Golfplatz und die bekannte Tennisanlage Rochus Club ist in wenigen Minuten zu erreichen. In den Sommermonaten ist die Pferderennbahn ein besonderes Highlight und für die Kleinen bietet der Wildpark eine besondere Abwechslung.
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