3-Zimmer Altbauwohnung – mit Blick auf den Rheinturm

Altbaucharme mit Aussicht auf den Rheinturm – stilvoll wohnen auf der Luegallee!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Düsseldorf-Oberkassel!
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint stilvolles Wohnen mit urbanem Flair – und bietet von beiden sonnenverwöhnten Balkonen aus einen traumhaften Blick auf den Rheinturm.

Schon das Entrée des Hauses beeindruckt mit einem klassischen Marmortreppenhaus und einem repräsentativen Eingangsbereich. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür.
Die ca. 108 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Alle Zimmer – Wohn- und zwei Schlafzimmer, Küche sowie das Bad – sind direkt vom zentralen Dielenbereich aus zugänglich. Die hohen Decken und großen Fensterflächen sorgen für eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit originalem Fischgrätparkett aus Echtholz – ein echtes Highlight für Liebhaber klassischer Altbaudetails.
Rückwärtig zur ruhigen Gartenseite liegen zwei sonnige Balkone mit idealer Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Blick auf das Düsseldorfer Wahrzeichen, den Rheinturm.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Einige Renovierungsmaßnahmen sollten jedoch vom zukünftigen Mieter eingeplant werden. Besonders der Bodenbelag in den beiden Schlafzimmern (derzeit Teppich) muss durch den Mieter in Eigenleistung erneuert werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Einige Renovierungsmaßnahmen sollten jedoch vom zukünftigen Mieter eingeplant werden. Besonders der Bodenbelag in den beiden Schlafzimmern (derzeit Teppich) muss durch den Mieter in Eigenleistung erneuert werden.

Ausstattung:
– Verfügbar nach Absprache
– Eigenes Kellerabteil vorhanden
– 2 Balkone zur Gartenseite
– Badezimmer mit Fenster
– 2 Schlafzimmer
– 1 großes Wohn-, Esszimmer
– Separate Küche
– Großzügige Diele

Düsseldorf-Oberkassel ist zweifellos eines der begehrtesten und angesagtesten Wohnviertel der Stadt. Dieses charmante Stadtteil vereint auf harmonische Weise historische Eleganz mit modernem Lifestyle und gehört zu den Top-Adressen für anspruchsvolle Bewohner.

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage an der Luegallee, einer der schönsten Straßen Oberkassels. Das Straßenbild wird geprägt von prächtigen historischen Stadthäusern, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln, sowie von zeitgemäßer, moderner Architektur, die das Viertel lebendig und vielfältig macht.

Die Luegallee selbst ist ein lebendiges Zentrum des Alltags: Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, trendige Wohn- und Designergeschäfte sowie eine lebendige Szene-Gastronomie mit gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants.

Direkt vor der Haustür erstreckt sich der Rhein mit seiner Rheinallee, die zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Genießen der schönen Aussicht einlädt.

Nur einen Steinwurf entfernt liegt der Belsenplatz, mit seinen bequemen Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet gewährleisten.

Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind alle Stadtteile Düsseldorfs sowie die umliegenden Regionen bequem und schnell erreichbar – ideal für alle, die das urbane Leben in seiner schönsten Form schätzen.

Oberkassel verbindet auf einzigartige Weise Historie, Lifestyle und Natur – ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen kann.