NEUW-BH
63 m²
2. OG
2
1
47803 Krefeld – Bockum
Auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Hier werden Sie sich wohlfühlen! Diese helle und freundliche Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen, welches im Jahr 1995 in massiver Bauweise, voll unterkellert und mit Tiefgarage erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre praktische und gut durchdachte Raumaufteilung, die Helligkeit, den großen Balkon und ihre ausgezeichnete Lage.
Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele mit praktischem Abstellschrank. Von hier gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Die großzügige Fensterfront läßt viel Tageslicht in das großzügige Wohnzimmer. Die separate Küche bietet sogar noch Platz für einen kleineren Frühstückstisch. Das Schlafzimmer mit Zugang über eine Flügeltür und Blick zur Loggia erreichen Sie über den Wohn-Essbereich. Die überdachte Loggia mit Blick auf die gepflegte Nachbarschaft bietet genügend Platz zum Relaxen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerbereich und einen PKW Stellplatz in der Tiefgarage, der dazu erworben werden kann.
Ausstattungsdetails:
• 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Südwest Balkon
• Großzügiger Wohn- Essbereich ca. 28 m²
• Separates Schlafzimmer ca. 14 m²
• Hellgefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
• Praktischer kleiner Abstellschrank
• Zweifachverglaste Fenster mit Meranti-Holzrahmen
• Innentüren weiß
• Teppichboden bzw. Fliesen
• Haustüranlage mit Gegensprechanlage
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Separater Kellerraum mit 5,5 m²
• Fahrradabstellraum im Kellerbereich
• Tiefgaragenstellplatz mit separatem Grundbuchblatt, kann dazu erworben werden
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit 85 Komfort-Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage an einem exklusiven Standort in Krefeld nicht weit entfernt vom Krefelder Zentrum. Trotz der Nähe zur Innenstadt ist das Wohngebiet ruhig am Rande des Kaiser Wilhelm Parks in einer gering befahrenen Seitenstraße.
Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen und Gastronomie sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sie haben eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zum Amtsgericht, zur Berufsschule und zur Krefelder Innenstadt sowie zum HBF ist es nur ein kurzer Fahrweg.