Neuwertige und moderne Einzimmerwohnung mit großem Balkon und Garage in Düsseldorf-Bilk/Flehe

Gepflegte Dreizimmerwohnung mit Balkon zur Kapitalanlage oder späteren Eigennutzung in Oberkassel!

Auf Anfrage

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche (ca.)

1950

Baujahr

156 KWH/(M²ꞏA)

Energieausweis

Neuwertige und moderne Einzimmerwohnung mit großem Balkon und Garage in Düsseldorf-Bilk/Flehe

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    LA-001-MN

  • Wohnfläche ca.:

    69 m²

  • Etage:

    3. Obergeschoss

  • Anzahl Zimmer:

    3

  • Anzahl Balkon/Terrasse:

    1

Preise & Kosten

  • Standort:

    40545 Düsseldorf / Oberkassel

  • Preise:

    Auf Anfrage

Beschreibung

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Top Lage von Oberkassel.

Die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen, die Beheizung erfolgt über eine modernisierte Elektroheizung (2020).

Insgesamt steht ein großzügiges Wohnzimmer, ein Flur, eine Küche, ein Badezimmer mit Wannenbad und zwei weitere Zimmer sowie ein großer Balkon zur Verfügung.

Der Balkon ist von der Küche und vom Schlafzimmer aus begehbar.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt, ist voll unterkellert und besitzt ein Satteldach. Insgesamt befinden sich 8 Eigentumswohnungen und eine Gerwerbebetrieb im Objekt.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand und ist zur Zeit vermietet.

Die aktuelle Nettomiete beträgt Euro 1.200,– pro Monat.

Wohn- und Schlafräume sind mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt, das Bad ist hell gefliest und wurde im Zuge der Renovierung der Wohnung modernisiert. Ebenso wurde dabei die Elektrik erneuert.

Vom hinteren Sonnenbalkon hat man einen Blick in zum Teil grünbewachsene Oberkasseler Hinterhöfe.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in absoluter Top Lage von Oberkassel auf der Lanker Straße in ruhiger Wohnlage. Auf der nahgelegenen Luegallee findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Rheinallee mit Rad- und Joggingwegen entlang des Rheinufers ist einen Steinwurf entfernt.

Es existiert eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, zum Flughafen und zum Autobahnnetz in alle Richtungen.