Dreifamilienhaus in Hilden

Zum Verkauf kommt ein freistehendes Dreifamilienhaus mit Garten und Garagen in beliebter und ruhiger Wohnlage von Hilden.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise im Jahre 1982 erbaut, ist voll unterkellert und besitzt ein Satteldach.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Fenster sind kunststoffisolierverglast.

Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige 4 Zimmerwohnung mit komfortabler Raumaufteilung und direktem Zugang zum Garten, welche frei steht.

Zwei weitere Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Balkon und einer Größe von ca. 60 m² befinden sich im 1. Obergeschoß. Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet.

Zum Objekt gehören 4 PKW Garagen.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Die Erdgeschoßwohnung mit eigenem Garten verfügt über eine praktische Raumaufteilung und bietet für eine Familie ausreichend Platz. Nach liebevoller Renovierung kann hier das perfekte Zuhause geschaffen werden.

Insgesamt stehen hier ein großzügiger Wohn- Essbereich, die Küche, ein Badezimmer mit Wannen- und Duschbad sowie 3 weitere große Zimmer und ein Gäste WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im 1. Obergeschoß befinden sich 2 vermietete Wohnungen, die für eine zusätzliche Mieteinnahme sorgen.

Weitere Nutzflächen sind im Keller, wobei sich hier noch ein großzügiger Hobbybereich mit Badezimmer befindet.

Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil von Hilden in einer ruhigen Wohnstraße. Das Straßenbild ist geprägt durch reine Wohnhäuser mit überwiegend moderner Architektur.

Es existiert eine perfekte Anbindung an die nahegelegene Autobahnauffahrt A 46 in Richtung Düsseldorf, Wuppertal etc.

Die Düsseldorfer Innenstadt ist in 15 Minuten zu erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind ebenfalls in der Nähe des Objektes.

Alle Angaben ohne Gewähr. Ein aktueller Energieausweis wird zur Zeit erstellt.