3 Zimmer Wohnung Düsseldorf-Grafental

Diese tolle 3 Zimmer Wohnung im Neubauprojekt im grünen Düsseldorf Grafental ist optimal auf die Bedürfnisse unserer heutigen Zeit zugeschnitten. Ob Single, Paar oder Familie – hier können Sie Ihr neues Wunschzuhause finden. Vor allem deshalb, weil Sie hier eine Top-Lage, eine geschmackvolle Architektur und eine optimale Raumaufteilung vorfinden.

Der Aufzug bringt Sie barrierearm in die Wohnung im 3. OG. Es empfängt Sie eine helle Diele von der Sie praktischerweise alle Wohnräume erreichen können, ebenso ein separates großzügiges Duschbadezimmer. Den Lebensmittelpunkt bietet der große helle Wohn/Essbereich mit offener Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet wird. Die bodentiefen Terrassenfenster lassen viel Licht in den Raum und er wirkt luftig und einladend. Von hier betreten Sie den überdachten Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Er bietet angenehm Platz und Sie können die Sonnenstunden genießen und relaxen. Der Masterbedroom mit Wannenbad ensuite und das weitere separate Schlafzimmer / Büro rundet das Angebot wunderbar ab.

Viele Sonderwünsche wurden in der Wohnung realisiert, wie der robuste Vinylboden in Holzoptik, Einbauspots im Flur und in den Badezimmern, große Spiegel in den Bädern, Handtuchhalter etc.

In der Miete ist eine Einbauküche mit Kochinsel enthalten. So wird der Einzug zum Kinderspiel.

Ausstattungshighlights
• Erstbezug einer Neubauwohnung
• Hochwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Offener und heller Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern
• pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik
• Praktischer separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• großzügiger überdachter Balkon (Loggia)
• Ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne
• Ein weiteres Badezimmer mit großzügiger bodengleicher Dusche
• Glatt verputze weiße Wände
• Elektrische Jalousien
• Dreifachverglaste Fenster
• Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Haustüranlage mit Gegensprechanlage und Videokamera
• Personenaufzug schwellenarm begehbar
• Fußbodenheizung
• 1 Tiefgaragenstellplatz (95€)
• Separates Kellerabteil
• Separate Waschküche
• Fahrradkeller
• Die Fernwärme, das Wasser und das Abwasser, sowie der Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

City zum Greifen nah!

Grafental liegt zwischen den Stadtteilen Grafenberg und Düsseltal im Osten der Landeshauptstadt. Inmitten der gewachsenen Umgebung profitiert dieser junge Stadtteil von den vielen Vorteilen, die ein solches Umfeld mit sich bringt.

Hier gibt es in der Umgebung Grünflächen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und noch so vieles mehr. Grafental ist somit mitten drin und trotzdem ruhig gelegen.
Grafental ist das ideale Zuhause für alle Freunde des gepflegten Wohnens. Von hier haben Sie eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in die Düsseldorfer Innenstadt aber auch an die Autobahnen in der Nähe und zum Flughafen.

Der nahe liegende Grafenberger Wald lädt als Naherholungsgebiet zu langen Spaziergängen ein. Der angeschlossene Golfplatz und die bekannte Tennisanlage Rochus Club ist in wenigen Minuten zu erreichen. In den Sommermonaten ist die Pferderennbahn ein besonderes Highlight und für die Kleinen bietet der Wildpark eine besondere Abwechslung.