1 Zimmer Wohnung Düsseldorf-Oberkassel

540 € + NK

Gesamtmiete

31 m²

Wohnfläche (ca.)

1967

Baujahr

117 KWH/(M²ꞏA)

Energieausweis

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    Jo August

  • Wohnfläche ca.:

    31 m²

  • Etage:

    4.OG

  • Anzahl Zimmer:

    1

  • Anzahl Balkon:

    1

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

Preise & Kosten

  • Standort:

    40545 Düsseldorf / Oberkassel

  • Preise:

    540 € + NK

  • Beschreibung

    Diese helle und freundliche Einzimmerwohnung wird gerade renoviert und mit neuer Einbauküche ausgestattet. Sie befindet sich im 4. Obergeschoß (ohne Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Top Lage von Oberkassel.

    Der praktische Flur bietet viel Stauraum mit einem Einbauschrank. Im geräumigen Wohn- und Schlafbereich finden Sie genügend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und einen Essbereich. Durch die großen 3 fachverglasten Fenster bleibt die Wohnung warm und wirkt strahlend hell. Von hier haben Sie Zugang zu dem tollen Balkon, wo man die ein oder andere Sonnenstunde genießen kann. Eine separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, macht den Einzug unkompliziert. Das weiß geflieste Badezimmer hat eine Dusche.

    Ein separates Kellerabteil und ein Trockenraum mit Münzwaschmaschine runden das Angebot ab.

    Da die Wohnung gerade renoviert wird, haben wir keine aktuellen Bilder. Die Bilder sind von einer schnittgleichen Wohnung.

  • Ausstattung

    • Erstbezug nach Modernisierung
    • Separate Küche mit neuer Einbauküche
    • Offener und heller Wohn-Schlafbereich
    • Stäbchenparkett im Wohnraum
    • Neue dreifachverglaste Fenster (2023)
    • 1 Balkone (nach hinten zum ruhigen sonnigen Garten)
    • Flur mit praktischem Einbauschrank
    • Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
    • Warmes Wasser über Durchlauferhitzer
    • separates Kellerabteil
    • Separater Trockenraum mit Münzwaschmaschine
    • erwünscht wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht für mind. 2 Jahre
    • Es ist eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung um 30,- Euro geplant.
    • Frei ab 01.8 (evtl. zum 15.07)

  • Lage

    In Düsseldorf Oberkassel wohnen heißt im schönsten und luxuriösesten Teil von Düsseldorf leben. Oberkassel besitzt ein besonderes Flair durch seine außergewöhnlichen Gastronomie Angebote sowie anderseits auch durch seinen historischen Ortskern und die wunderschönen Jugendstilhäuser. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den Tagesbedarf gibt es um die Ecke.
    Zwei Brücken verbinden Oberkassel mit dem rechtsrheinischen Düsseldorf. Die Haupteinkaufstraße Luegallee, ist ganz in der Nähe.

    Verkehrstechnisch ist Oberkassel sehr gut gelegen. In wenigen Minuten sind die Büros am Seestern, der Flughafen und auch das Messegelände zu erreichen. Ebenso sind die Autobahnen A52 und A57 und auch die Düsseldorfer Innenstadt, die Altstadt und die Königsallee mit ihren edlen Geschäften in kürzester Zeit zu erreichen.

    Die Anbindung durch das ÖPNV-Netz ist hervorragend und bietet kurzfristig Anschluss in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof, Flughafen sowie Messe.

Ihre Anfrage