4 Zimmer Wohnung Düsseldorf-Grafental

125 m²

Wohnfläche (ca.)

2016

Baujahr

70 KWH/(M²ꞏA)

Energieausweis

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    HZ-33-4 Zi -Garten

  • Wohnfläche ca.:

    125 m²

  • Etage:

    EG

  • Anzahl Zimmer:

    4

  • Anzahl Terrasse:

    1

  • Anzahl Stellplatz:

    1

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

Preise & Kosten

  • Standort:

    40235 Düsseldorf / Grafental

  • Beschreibung

    Nur selten im Angebot – eine helle sonnige Gartenwohnung mit toller Terrasse, mit einem gut aufgeteilten Grundriss, moderne Einbauküche, Masterbedroom mit Ankleidebereich und einem Dusch- und Wannenbad.

    Ein zusätzliches Gäste WC mit Dusche und der helle Echtholzboden runden dieses besondere Angebot ab.

  • Ausstattung

    • Neuwertige 4 Zimmer – Gartenwohnung mit hochwertiger Einbauküche
    • Großzügiges Wohn – Esszimmer mit offener Küche
    • Ein Masterbedroom mit Ankleidebereich
    • Zwei Schlafzimmer
    • Separates Duschbadezimmer mit bodengleicher Dusche
    • Badezimmer ensuite mit Badewanne und bodengleicher Dusche
    • Separater Abstellraum
    • Bodentiefe verglaste Terrassentüren
    • große Terrasse
    • eingefriedeter Gartenbereich mit großzügiger Rasenfläche
    • Echtholzparkett
    • Glattverputzte Wände
    • Elektrische Jalousien
    • Dreifachverglaste Fenster
    • Fußbodenheizung
    • Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
    • Haustüranlage mit Gegensprechanlage und Videokamera
    • Personenaufzug schwellenfrei begehbar
    • Ein Tiefgaragenstellplatz
    • Fahrradkeller
    • Kellerraum
    • Separate Waschküche

  • Lage

    City zum Greifen nah!

    Die Wohnung befindet sich im modernen Stadtteil Grafental, ist somit mitten drin und trotzdem ruhig gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants etc. erreichen Sie in der nahegelegenen Umgebung. Grafental ist das ideale Zuhause für Familien. In den hübsch angelegten Gärten der Innenhöfe wurde auch an die Kinder gedacht und es wurden Spielmöglichkeiten errichtet. Ebenso befindet sich ein Kindergarten direkt in Grafental und weitere in der Nähe. Die nächsten Grundschulen und weiterführenden Schulen erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ein Gymnasium ist in Grafental in Planung. Des Weiteren hat Grafental eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln in die Düsseldorfer Innenstadt aber auch an die Autobahnen in der Nähe und zum Flughafen.

    Der nahe liegende Grafenberger Wald lädt als Naherholungsgebiet zu langen Spaziergängen ein. Der angeschlossene Golfplatz und die bekannte Tennisanlage Rochus Club ist in wenigen Minuten zu erreichen. In den Sommermonaten ist die Pferderennbahn ein besonderes Highlight und für die Kleinen bietet der Wildpark eine besondere Abwechslung.

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