Stadthaus in Düsseldorf-Gerresheim

Zum Verkauf kommt ein familienfreundliches kleines Stadtreihenhaus mit schönem Garten in beliebter Wohnlage von Düsseldorf-Gerresheim.

Nach einer liebevollen Renovierung kann hier ein wunderschönes Zuhause für eine junge Familie in kinderfreundlicher Nachbarschaft entstehen.

Das Objekt wurde ursprünglich im Jahre 1918 unterkellert und mit Satteldach erbaut und gehört als Reihenmittelhaus zu einer Häuserzeile, die das Straßenbild prägt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, das Dachgeschoß ist ausgebaut.

Hinter dem Haus befindet sich ein schön angelegter Garten mit vielen Pflanzen und einer Rasenfläche. Zum Objekt gehört eine separate PKW Einstellgarage.

Eine Erweiterung der Wohnfläche z.B, durch einen Wintergarten ist denkbar.

Das gesamte Haus bedarf einer liebevollen Renovierung, da die Ausstattung der Wohn- und Schlafräume nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen genügt.

Lediglich das Badezimmer im Obergeschoß und der Vorgartenbereich wurde noch vor kurzem renoviert und befindet sich in einem modernen Zustand.

Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger und beliebter Wohnlage von Gerresheim-Nord (im oberen Teil).

Das Straßenbild ist geprägt durch zahlreiche modernisierte Einfamilienhäuser mit kleinen schön angelegten Vorgärten.

Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf der nahegelegenen Benderstraße fußläufig zu erreichen.

Ebenso befinden sich Schulen und Kindergärten sowie der historische Stadtkern von Gerresheim in der Nähe.

Der Grafenberger Wald mit Wildpark und Galopprennbahn sowie zahlreiche sonstige Wald- und Wanderwege sind in der näheren Umgebung schnell erreichbar.

Es existiert eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr an die Innenstadt, den Flughafen usw.

Das umliegende Autobahnnetz in Richtung Ruhrgebiet, Wuppertal, Köln usw. ist ebenso schnell erreichbar.