Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten in beliebter Wohnlage von Herten

Auf einem großzügigem schön angelegtem Grundstück befindet sich dieses Zweifamilienhaus in beliebter und ruhiger Wohnlage von Herten.

Das Objekt wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise, voll unterkellert und mit Satteldach erbaut und im Jahre 1970 durch einen Anbau erweitert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2008, die Fenster sind isolierverglast mit Holzrahmen. Auf die Aussenwände wurde nachträglich eine Wärmedämmfassade angebracht.

Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Wohnung (ca. 115 m²) mit offenem Wohn- Essbereich, Küche, Diele, 2 Bädern und 3 weiteren Zimmern, die als Schlafzimmer genutzt werden können.

Das Wohn- Esszimmer hat bodentiefe Fenster zur rückwärtigen überdachten Terrasse mit Zugang zum liebevoll angelegten großen Garten.

Eine weitere Wohnung (ca. 93 m²) befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt ebenfalls über eine großzüge Raumaufteilung. Diese Einheit besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und einer großen Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Diese Wohnung ist vermietet.

Die beiden Wohnungen ermöglichen eine flexible Nutzung, ideal für Mehrgenerationenwohnen, oder Wohnen und Vermieten in einem Haus.

Das Grundstück besteht aus 3 Flurstücken und umfasst eine Gesamtgröße von ca. 686 qm und bietet viel Raum für Privatsphäre, Garten und Freizeitgestaltung.

Neben dem Haus befindet sich eine PKW Garage mit Zugang zur Gartenseite.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und wurde ständig werterhalten.

Nach einer liebevollen Renovierung und Umgestaltung auf heutige Wohnbedürfnisse kann hier ein wundervolles Zuhause für eine Familie entstehen, welche ein neues Zuhause in schöner Wohnlage von Herten sucht.

Das Objekt befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Herten-Disteln in einer reinen Wohnstraße. Das Straßenbild ist geprägt von gepflegten 1- 2 geschossigen Wohnhäusern mit schön angelegten Vorgärten.

Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Erholung und Aktivitäten im Freien.

Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.

Es existiert eine sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das umliegende Straßen- und Autobahnnetz in alle Richtungen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Nähere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines auf Anfrage.