2,5 Zimmer Wohnung Düsseldorf-Grafental

Nur selten wird in dieser begehrten top Wohnlage in Düsseldorf Grafental eine 2,5 Zimmer-Gartenwohnung zur Miete angeboten. Dieses wunderbare Neubauprojekt wurde mit einer geschmackvollen Architektur im Bauhausstil gestaltet. Dies spiegelt sich auch in der gut geschnittenen Eck-Wohnung wieder. Sie hat optimale Lichtverhältnisse und der Garten macht diese Wohnung besonders reizvoll.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit der offenen Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Er eröffnet sich zum Süd-West ausgerichteten Garten und die bodentiefen Terrassentüren bringen viel Licht und Sonne in den Raum. Des Weiteren wartet ein Masterbedroom und Tageslichtbadezimmer ensuite mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken,Toilette und separatem Ankleideraum auf Sie. Ein Gäste WC rundet das Angebot ab.

Hochwertiges Parkett finden Sie im Wohnbereich und in den Bädern wurden Fliesen verlegt. Alle bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Das moderne Masterbad (Hauptbad) wird Sie begeistern: Badewanne, bodentiefe Dusche und Tageslicht lassen das Herz höher schlagen.

Beheizt wird die gesamte Wohnung über eine Fernwärme-Fußbodenheizung. Für weitere Utensilien steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Weiterhin stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Ausstattungshighlights

• Erstbezug einer 2,5 Zimmer – Gartenwohnung mit hochwertiger Einbauküche
• Hohe Qualität mit Blick für das Detail
• Großzügiges Wohn – Esszimmer mit offener Küche
• Bodentiefe verglaste Terrassentüren
• Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Separates Gäste WC
• Badezimmer ensuite mit Badewanne und bodengleicher Dusche
• Hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
• Ein Schlafzimmer und ein Ankleideraum
• große Terrasse Süd/West Ausrichtung
• eingefriedeter Gartenbereich mit Rasenfläche
• Echtholzparkett
• Glatte weiße Wände
• Elektrische Jalousien
• Dreifachverglaste Fenster
• Fußbodenheizung
• Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Haustüranlage mit Gegensprechanlage und Videokamera
• Personenaufzug schwellenfrei begehbar
• 2 Tiefgaragenstellplätze möglich
• Fahrradkeller
• Kellerraum
• Separate Waschküche
• Energiestandard KFW 70

City zum Greifen nah!

Grafental liegt zwischen den Stadtteilen Grafenberg und Düsseltal im Osten der Landeshauptstadt. Inmitten der gewachsenen Umgebung profitiert dieser junge Stadtteil von den vielen Vorteilen, die ein solches Umfeld mit sich bringt.

Hier gibt es in der Umgebung Grünflächen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und noch so vieles mehr. Grafental ist somit mitten drin und trotzdem ruhig gelegen.
Grafental ist das ideale Zuhause für alle Freunde des gepflegten Wohnens. Von hier haben Sie eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in die Düsseldorfer Innenstadt aber auch an die Autobahnen in der Nähe und zum Flughafen.

Der nahe liegende Grafenberger Wald lädt als Naherholungsgebiet zu langen Spaziergängen ein. Der angeschlossene Golfplatz und die bekannte Tennisanlage Rochus Club ist in wenigen Minuten zu erreichen. In den Sommermonaten ist die Pferderennbahn ein besonderes Highlight und für die Kleinen bietet der Wildpark eine besondere Abwechslung.