3 Zimmer Wohnung in Neuss

199.000 € €

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche (ca.)

1972

Baujahr

133 KWH/(M²ꞏA)

Energieausweis

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    GNEIB

  • Wohnfläche ca.:

    115 m²

  • Etage:

    4.OG

  • Anzahl Zimmer:

    3

  • Anzahl Stellplatz:

    1

  • Anzahl Balkon:

    2

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

Preise & Kosten

  • Standort:

    41460 Neuss

  • Preise:

    Kaufpreis: 199.000 € 
    Provision für Käufer 3,57 %

  • Beschreibung

    Die Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von großzügigen 115 m². Sie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet.

    Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und es gibt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Zwei Abstellkammern bieten zusätzlichen Stauraum.

    Der Wohnbereich ist geräumig und geht in den angrenzenden Essbereich mit Einbauküche über. Zwei Balkone, einer vom Wohnzimmer und einer vom Schlafzimmer aus erreichbar, bieten einen angenehmen Platz im Freien. Beide Balkone erstrecken sich über die gesamte Wohnungslänge und sind komplett überdacht.

    Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

  • Ausstattung

    • Großzügige Wohnfläche von 115 m²
    • 2 Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank
    • Hochwertige Einbauküche
    • Badezimmer mit Eckbadewanne
    • Gäste-WC
    • Zwei Abstellkammern
    • Zwei Balkone
    • Kellerraum
    • Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
    • Die Wohnung ist derzeit vermietet

  • Lage

    Die Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage am Rheinpark Center in Neuss. Die Umgebung zeichnet sich durch eine bequeme fußläufige Erreichbarkeit des Einkaufszentrums aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, sowie Ärzte und Apotheken sind in Kürze zu erreichen. Ebenso wie Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule, die internationale Schule in Neuss und die Universität Düsseldorf. Die Nähe zur S-Bahn-Haltestelle ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

    In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem die malerische Rheinwiese, die zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Direkte Autobahnanbindung in die Richtungen Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach.

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