Einliegerwohnung in Düsseldorf-Holthausen

Kaufpreis

259.000 €

67 m²

Wohnfläche (ca.)

1955

Baujahr

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    MMM

  • Anzahl Zimmer:

    3

  • Etage:

    EG

  • Anzahl Balkon:

    1

  • Provisionspflichtig:

    Ja

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

Preise & Kosten

  • Standort:

    40589 Düsseldorf / Holthausen

  • Preise:

    Kaufpreis: 259.000 €
    Provision für Käufer 3,57 %

     

  • Beschreibung

    Diese praktisch aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem gepflegten 12 Parteienhaus aus dem Baujahr 1960 in beliebter Wohnlage von Düsseldorf-Holthausen.

    Sowohl der großzügige Wohn- als auch die Schlafräume sind sind hell und freundlich. Die Wohnung besitzt einen großzügigen Balkon zur Rückseite des Hauses.

    Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Umluftheizung als Etagenwohnung, die Fenster sind isolierverglast.

    Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal zur Kapitalanlage mit langfristiger Wertsteigerung in beliebter Wohnlage.

  • Ausstattung

    Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde vor einigen Jahren komplett renoviert bzw. saniert.

    Die Fußböden sind mit einem modernen Vinylboden- bzw. Fliesenboden ausgelegt, das Bad wurde ca. 2015 komplett erneuert und modern ausgestattet.

    Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und zwei weitere Schlafräume, die vom Flur aus begehbar sind.

    Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz im Innenhof. Eine PKW Garage könnte zusätzlich zum Preis von Euro 25.000,– erworben werden.

  • Lage

    Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Düsseldorf-Holthausen in unmittelbarer Nähe zum Park Elbroich.

    Holthausen liegt im Süden der Landeshauptstadt und zeichnet sich durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus. Namhafte Firmen wie z.B. Henkel haben hier Ihren Firmensitz.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf der Kölner Landstraße bzw. Bonner Straße (Falkenberg Center) fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Restaurants, Cafes etc.

    Es existiert eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Düsseldorfer Innenstadt und an das umliegende Autobahnnetz in Richtung Köln, Wuppertal usw.

  • Sonstiges

    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Öffnungszeiten
  • Montag

    10:30 - 17:30

  • Dienstag - Freitag

    09:00 - 17:00

  • Samstag

    Nur nach Vereinbarung

  • Sonntag

    Geschlossen

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