3 Zimmer Wohnung Düsseldorf-Grafental

Mietpreis pro Monat

1.445 € + Nebenkosten

90 m²

Wohnfläche (ca.)

2021

Baujahr

45,80 KWH/(M²ꞏA)

Energieausweis

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    Metro35

  • Wohnfläche ca.:

    90 m²

  • Etage:

    5. OG

  • Anzahl Zimmer:

    3

  • Anzahl Balkon:

    1

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

Preise & Kosten

  • Standort:

    40235 Düsseldorf

  • Preise:

    Mietpreis pro Monat: 1.445 € + Nebenkosten

  • Beschreibung

    Diese tolle 3 Zimmer Wohnung im Neubauprojekt im grünen Düsseldorf Grafental ist optimal auf die Bedürfnisse unserer heutigen Zeit zugeschnitten. Ob Single, Paar oder Familie – hier können Sie Ihr neues Wunschzuhause finden. Vor allem deshalb, weil Sie hier eine Top-Lage, eine geschmackvolle Architektur und eine optimale Raumaufteilung vorfinden.

    Der Aufzug bringt Sie barrierearm in die Wohnung im 5. OG. Es empfängt Sie eine Flur von der Sie praktischerweise alle Wohnräume erreichen können, ebenso ein separates großzügiges Duschbadezimmer. Den Lebensmittelpunkt bietet der große helle Wohn/Essbereich.

    Die bodentiefen Terrassenfenster lassen viel Licht in den Raum und er wirkt luftig und einladend. Von hier betreten Sie den Balkon mit Blick in den Innenhof. Er bietet angenehm Platz und Sie können die Sonnenstunden genießen und relaxen. Der Küchenbereich ist mit grauem Fliesenboden ausgestattet und der praktische Abstellraum hat einen Waschmaschinenanschluss.

    Der Masterbedroom mit Wannenbad ensuite und das weitere separate Schlafzimmer / Büro rundet das Angebot wunderbar ab.

  • Ausstattung

    Ausstattungshighlights
    • Offener und heller Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern
    • pflegeleichter Echtholzboden
    • Praktischer separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
    • großzügiger überdachter Balkon (Loggia)
    • Ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne
    • Ein weiteres Badezimmer mit großzügiger bodengleicher Dusche
    • Glatt verputze weiße Wände
    • Elektrische Jalousien
    • Dreifachverglaste Fenster
    • Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
    • Haustüranlage mit Gegensprechanlage und Videokamera
    • Personenaufzug schwellenarm begehbar
    • Fußbodenheizung
    • 1 Tiefgaragenstellplatz (100€)
    • Separates Kellerabteil
    • Separate Waschküche
    • Fahrradkeller
    • Die Fernwärme, das Wasser und das Abwasser, sowie der Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

  • Lage

    Grafental – ein moderner neuer Stadtteil. Die Innenstadt Düsseldorfs und auch der Grafenberger Wald sind zum Greifen nah!

    Die Wohnung befindet sich im modernen Stadtteil Grafental, ist somit mitten drin und trotzdem ruhig gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants etc. erreichen Sie in der nahegelegenen Umgebung.

    Grafental ist das ideale Zuhause für Familien, in den hübsch angelegten Gärten der Innenhöfe, wurde auch an die Kinder gedacht und Spielmöglichkeiten errichtet. Ebenso befindet sich ein Kindergarten direkt in Grafental und weitere in der Nähe. Die nächsten Grundschulen und weiterführenden Schulen erreichen Sie auch in nur wenigen Minuten. Ein Gymnasium ist in Grafental in Planung und auch die französische Schule ist nicht weit entfernt. Des Weiteren hat Grafental eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln in die Düsseldorfer Innenstadt aber auch an die Autobahnen in der Nähe und zum Flughafen.

    Der nahe liegende Grafenberger Wald lädt als Naherholungsgebiet zu langen Spaziergängen ein. Der angeschlossene Golfplatz und die bekannte Tennisanlage Rochus Club ist in wenigen Minuten zu erreichen. In den Sommermonaten ist die Pferderennbahn ein besonderes Highlight und für die Kleinen bietet der Wildpark eine besondere Abwechslung.

  • Sonstiges

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Öffnungszeiten
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