Einzimmerwohnung in Düsseldorf

Kaufpreis

250.000 €

33 m²

Wohnfläche (ca.)

1962

Baujahr

224 KWH/(M²ꞏA)

Energieausweis

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    Hoffeld

  • Anzahl Zimmer:

    1

  • Etage:

    3. OG

  • Anzahl Balkon:

    1

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

  • Provisionspflichtig:

    Ja

Preise & Kosten

  • Standort:

    40235 Düsseldorf

  • Preise:

    Kaufpreis: 250.000 €
    Provision für Käufer 3,57 %

     

  • Beschreibung

    Das perfekte Apartment!

    Zum Verkauf kommt diese lichtdurchflutete Einzimmerwohnung. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Haus und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen.

    Trotz der Größe findet hier alles seinen Platz. Der praktische Flur bietet Platz für eine Garderobe und einen Schrank. Im geräumigen Zimmer finden Sie eine Einbauküche mit Waschmaschine sowie genügend Raum für alle weiteren Möbelstücke. Durch die großen Fenster wird die Wohnung sehr hell und strahlend.

    Von hier haben Sie Zugang zu dem tollen Balkon, wo man die ein oder andere Sonnenstunde genießen kann.

    Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne und durch die blauen Fließen bekommt es einen coolen Retrolook.

    Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
    Aktuell ist die Wohnung zu einem Mietpreis von EUR 550,- mit Staffelmietvertrag vermietet (01.10.2025 632 €, 01.10.2028 727,38 €).

  • Ausstattung

    – Baujahr 1962
    – 3. Etage von 5
    – Aufzug
    – Einbauküche mit Waschmaschine
    – sanierter großer Balkon
    – Thermoverglasung
    – saniertes Badezimmer
    – Badewanne
    – Trinkwasserfilter und Duschkopfwasserfilter
    – neue Heizung
    – lichtdurchflutet

  • Lage

    Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in absolut zentraler und gesuchter Lage innerhalb des Düsseldorfer Stadtteils Flingern.

    Viele Ausgeh- und Shoppingmöglichkeiten sind schnell fußläufig erreicht.

    Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in wenigen Metern Entfernung und mit den Anschlüssen an die Bundesautobahnen A 46 und A 52 erfolgt eine unkomplizierte Anbindung an den überregionalen Verkehr.

  • Sonstiges

    Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. 

Ihre Anfrage

Datenschutz: *
Kontakt
Öffnungszeiten
  • Montag

    10:30 - 17:30

  • Dienstag - Freitag

    09:00 - 17:00

  • Samstag

    Nur nach Vereinbarung

  • Sonntag

    Geschlossen

SEO und Webdesign realisiert von Online Marketing Agentur ALMARON