3 Zimmer Wohnung Düsseldorf-Grafental

Diese Wohnung im wunderbaren Neubauprojekt in Düsseldorf Grafental ist optimal auf die Bedürfnisse unserer heutigen Zeit zugeschnitten. Ob Single, Paar oder Familie – hier können Sie Ihr neues Wunschzuhause finden. Vor allem deshalb, weil Sie hier eine Top-Lage, eine geschmackvolle Architektur und eine optimale Raumaufteilung vorfinden.

Der Aufzug bringt Sie barrierearm in die Wohnung im 3. OG. Es empfängt Sie eine helle Diele von der Sie praktischerweise die Wohnräume erreichen können, ebenso ein separates großzügiges Duschbadezimmer. Der große helle Wohn-Essbereich schließt an die offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, an. Durch die bodentiefen Terrassenfenster wirkt der Raum luftig und einladend. Von hier betreten Sie den überdachten Balkon der angenehmen Platz bietet. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen und relaxen.

Ein Masterbedroom mit Tageslichtbad ensuite mit Badewanne und bodentiefer Dusche und einem weiteren separaten Schlafzimmer rundet das Angebot ab.

Das E-Auto läßt sich in der Tiefgarage mit der Wallbox bequem aufladen!

Hier nur einige der Highlights:
• 3 Zimmer-Wohnung
• Hochwertige Einbauküche
• Offener Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern
• Echtholzparkett (geölt)
• Praktischer separater Abstellraum
• Sonnen Loggia
• Personenaufzug barrierearm
• Separates Duschbadezimmer mit bodengleicher Dusche
• Tageslicht Badezimmer ensuite mit Badewanne und bodengleicher Dusche
• Elektrische Jalousien
• Haustüranlage mit Gegensprechanlage und Videokamera
• Fußbodenheizung
•Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox zum Aufladen eines E-Autos
• Abstellraum für Fahrräder
• Separate Waschküche
• Energiestandard KFW 70
• 2 Jahre Kündigungsverzicht wird gewünscht

Die Wohnung wird zum 01.02.2024 bezugsfrei und renoviert übergeben.

Nahe zur Stadt aber dennoch ruhig!

Die Wohnung befindet sich im modernen Stadtteil Grafental und ist somit mitten drin und trotzdem ruhig gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants etc. erreichen Sie in wenigen Minuten. Grafental bietet eine optimale Anbindung in die Düsseldorfer Innenstadt und ebenso an die nahe gelegenen Autobahnen und zum Flughafen.

Der nahe gelegene Grafenberger Wald lädt als Naherholungsgebiet zu langen Spaziergängen ein. Der angeschlossene Golfplatz und die bekannte Tennisanlage Rochus Club ist in wenigen Minuten zu erreichen. In den Sommermonaten ist die Pferderennbahn ein besonders Highlight und für die Kleinen bietet der Wildpark eine besondere Abwechslung.