Professionelle Immo­bilien­bewer­tung in Düsseldorf

Die Immobilienbewertung in Düsseldorf bildet die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten. Deshalb sollten Sie diese wichtige Aufgabe den ausgebildeten Experten von Stender Immobilien überlassen. Wir führen für Sie eine fachgerechte Marktwerteinschätzung für Ihre Immobilie durch.

Nutzen Sie unseren Service:

  • Marktwertermittlungsservice für Eigentümer

  • Jahrelange Erfahrung

  • Exzellente regionale Marktkenntnis

  • Qualifizierte Immobilienmakler

  • Einbeziehung sämtlicher wertbestimmender Faktoren

  • Persönlicher Ansprechpartner

  • Beratung bei der Festlegung des Angebotspreises

  • Flexible Terminvereinbarung

Mit der Immobilienbewertung legen wir in Düsseldorf die Grundlage für die Festsetzung eines konkurrenzfähigen Angebotspreises. Unrealistische Preisvorstellungen führen immer wieder dazu, dass es zu vermeidbaren Verzögerungen beim Immobilienverkauf kommt oder dass die Immobilie unter Wert verkauft wird. Beauftragen Sie deshalb unsere Immobilienexperten damit, Ihre Immobilie zu bewerten, um in Düsseldorf den für Sie optimalen Verkaufspreis zu erzielen.

Als langjährig erfahrene Immobilienmakler verfügen wir sowohl über die fachliche Qualifikation als auch über den nötigen Überblick über den regionalen Immobilienmarkt, um die Immobilienbewertung realistisch durchzuführen. Es gehört zu unserem vorbildlichen Service für Eigentümer, die Immobilie zu bewerten und Sie in Düsseldorf bei der Festlegung des Angebotspreises zu beraten. Nehmen Sie jetzt mit unserem Immobilienbüro Kontakt auf.

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Immobilienwert zuverlässig ermitteln in Düsseldorf

Unsere Immobilienmakler kennen sich sehr gut mit den gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren aus und sind die geeigneten Ansprechpartner für die Immobilienbewertung von Wohn-, Investment- und Gewerbeimmobilien. Um den Immobilienwert zu ermitteln, beziehen wir in Düsseldorf nicht nur die Merkmale der Immobilie mit ein, sondern berücksichtigen auch die wichtigen Faktoren der Mikro- und Makrolage.

Faktoren für die Immobilienbewertung in Düsseldorf:

  • Grundstücksgröße

  • Zuschnitt des Grundstücks

  • Wohn- und Nutzfläche

  • Nebengebäude

  • Zustand des Außengeländes

  • Besondere Ausstattungsmerkmale (z. B. Sauna oder Swimming-Pool)

  • Baujahr

  • Anzahl und Zuschnitt der Wohnungen bzw. Zimmer

  • Zustand der Bausubstanz

  • Energetischer Zustand

  • Renovierungsbedarf

  • Begehrte Wohnlage oder lagebedingte Nachteile

  • Anbindung an die Infrastruktur

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Wertermittlung Ihres Hauses in Düsseldorf

Bei der Immobilienbewertung eines Wohnhauses kommt in Düsseldorf entweder das Vergleichs- oder das Sachwertverfahren zur Anwendung. Die Wertermittlung eines Hauses mit dem Vergleichswertverfahren ist nur dann möglich, wenn eine ausreichende Anzahl von Verkaufspreisen vergleichbarer Immobilien in Düsseldorf verfügbar ist. Ist dies nicht der Fall, sollte man die Immobilienbewertung in Düsseldorf mit dem Sachwertverfahren durchführen und dabei den Wert des Grundstücks und den Wert des Gebäudes separat ermitteln.

Dafür bedarf es der Einbeziehung vieler Faktoren und deshalb ist die Immobilienbewertung eine Aufgabe, die Sie unbedingt einem erfahrenen Immobilienmakler überlassen sollten. Unsere Immobilienexperten berücksichtigen die individuellen Besonderheiten der Immobilie bei der Wertermittlung Ihres Hauses in Düsseldorf adäquat. Bewertungsportale im Internet können lediglich einen groben Richtwert ermitteln und sollten deshalb keinesfalls als Basis für die Festlegung des Angebotspreises verwendet werden.

Gehen Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie auf Nummer sicher und beauftragen Sie das Immobilienbüro Stender Immobilien mit der Immobilienbewertung in Düsseldorf.

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