4 Zimmer Wohnung Düsseldorf-Grafental

134 m²

Wohnfläche (ca.)

2016

Baujahr

48,6 KWH/(M²ꞏA)

Energieausweis

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    Weitblick

  • Wohnfläche ca.:

    134 m²

  • Etage:

    3. OG

  • Anzahl Zimmer:

    4

  • Anzahl Balkon:

    2

  • Anzahl Stellplatz:

    1

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

Preise & Kosten

  • Standort:

    40235 Düsseldorf

  • Beschreibung

    Diese elegante und lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist stufenlos über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung liegt im wunderbaren Düsseldorf Grafental. Hier können Sie Ihr neues Wunschzuhause finden. Vor allem deshalb, weil Sie hier eine Top-Lage, eine geschmackvolle Architektur und eine optimale Raumaufteilung vorfinden.

    Über die zentrale Diele können Sie praktischerweise alle Wohnräume erreichen und ebenso zwei großzügige Badezimmer, eines mit Badewanne und bodentiefer Dusche, das andere ebenfalls mit bodentiefer Dusche.

    Der große helle Wohn-Essbereich mit offener Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, ist das Herzstück der Wohnung. Die bodentiefe Verglasung der Terrassentüren lässt viel Licht herein und bietet Zutritt auf den großzügigen Eck-Balkon.

    Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen weiteren Balkon, welcher einem der drei Schlafräume exklusiv zugeordnet ist. Einem anderen Schlafraum dient ein kleiner zusätzlicher Abstellraum für noch mehr Platz.

  • Ausstattung

    Hier nur einige der Highlights:
    • 4 Zimmer Wohnung Deckenhöhe von
    • Hochwertige Einbauküche
    • Offener Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern
    • Echtholzparkett
    • 2 Praktische separate Abstellräume
    • 2 Balkone
    • Personenaufzug barrierearm
    • Separates Duschbadezimmer mit bodengleicher Dusche
    • Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
    • Elektrische Jalousien bzw. elektrisch zu verschiebende Holzläden zum Beschatten.
    • Haustüranlage mit Gegensprechanlage und Videokamera
    • Fußbodenheizung
    • Tiefgaragenstellplatz
    • Abstellraum für Fahrräder
    • Separate Waschküche
    • Energiestandard KFW 70

  • Lage

    City zum Greifen nah!

    Die Wohnung befindet sich im modernen Stadtteil Grafental, ist somit mitten drin und trotzdem ruhig gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants etc. erreichen Sie in der nahegelegenen Umgebung. Grafental ist das ideale Zuhause für Familien. In den hübsch angelegten Gärten der Innenhöfe wurde auch an die Kinder gedacht und es wurden Spielmöglichkeiten errichtet. Ebenso befindet sich ein Kindergarten direkt in Grafental und weitere in der Nähe. Die nächsten Grundschulen und weiterführenden Schulen erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ein Gymnasium ist in Grafental in Planung. Des Weiteren hat Grafental eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln in die Düsseldorfer Innenstadt aber auch an die Autobahnen in der Nähe und zum Flughafen.

    Der nahe liegende Grafenberger Wald lädt als Naherholungsgebiet zu langen Spaziergängen ein. Der angeschlossene Golfplatz und die bekannte Tennisanlage Rochus Club ist in wenigen Minuten zu erreichen. In den Sommermonaten ist die Pferderennbahn ein besonderes Highlight und für die Kleinen bietet der Wildpark eine besondere Abwechslung.

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Öffnungszeiten
  • Montag

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  • Samstag

    Nur nach Vereinbarung

  • Sonntag

    Geschlossen

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