Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus als ideale Kapitalanlage in Top Wohnlage von Essen-Holsterhausen

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 großzügigen Wohnungen und einem Ladenlokal in zentraler Innenstadtlage von Krefeld.

Im Erdgeschoß befindet sich eine Gewerbefläche, die zur Zeit als Restaurantbetrieb vermietet ist. Zusätzlich stehen im Kellergeschoß weitere Lager- und Nutzflächen zur Verfügung.

Die Fenster sind isolierverglast, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das gesamte Objekt wurde im Laufe der letzten Jahre ständig werterhalten durch zum teil umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen.

Das Treppenhaus macht einen guten Eindruck schon beim Betreten des Hauses. Die einzelnen Etagen sind über einen Personenaufzug zu erreichen.

Das Objekt wurde im Laufe der letzten Jahre werterhalten und es wurden darüber hinaus verschiedene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten im und am Hause durchgeführt.

Die einzelnen Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, sind zum Teil jedoch renovierungsbedürftig und verfügen über komfortable Wohnungsgrundrisse, welche hell und freundlich und gut vermietbar sind.

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage auf dem Ostwall in Krefeld. Die Fußgängerzone auf der Hochstraße und der Hauptbahnhof liegen sozusagen vor der Türe.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, nette Cafes und gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Es existiert eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen und an das umliegende Autobahnnetz in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und das gesamte Ruhrgebiet.