3 Zimmer Wohnung Düsseldorf-Oberkassel

97 m²

Wohnfläche (ca.)

1971

Baujahr

156,2 KWH/(M²ꞏA)

Energieausweis

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    OK-KW-IB

  • Wohnfläche ca.:

    97 m²

  • Etage:

    4.OG

  • Anzahl Zimmer:

    3

  • Anzahl Balkon:

    1

  • Anzahl Garage:

    1

  • Provisionspflichtig:

    Ja

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

Preise & Kosten

  • Standort:

    40545 Düsseldorf / Oberkassel

  • Beschreibung

    Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Top Lage von Oberkassel.

    Die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen, die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

    Insgesamt steht ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein großzügiger Flur, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Gästebad mit Waschmaschinenplatz zur Verfügung.

    Highlight der Wohnung ist der großzügige Sonnenbalkon mit Blick in grünbewachsene Hintergärten mit viel Ruhe.

    Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Personenaufzug erstellt, ist voll unterkellert und besitzt ein Satteldach. Zum Angebot gehört ein PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

  • Ausstattung

    Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Wohn- und Schlafbereiche sind mit einem hellen Laminat/Parkettfußboden ausgelegt, die Bäder sind hell und modern gefliest.

    Vom hinteren Sonnenbalkon hat man einen schönen Blick in grünbewachsene Oberkasseler Hintergärten.

  • Lage

    Dieses Objekt befindet sich in absoluter Top Lage von Oberkassel auf der Oberkasseler Straße in ruhiger Wohnlage. Auf der nahgelegenen Luegallee findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

    Die Rheinallee mit Rad- und Joggingwegen entlang des Rheinufers ist einen Steinwurf entfernt. Es existiert eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, zum Flughafen und zum Autobahnnetz in alle Richtungen.

  • Sonstiges

    Dieses Objekt eignet sich idealerweise für den Eigennutzer, der ein neues Zuhause in bester Lage und in einem gepflegten Haus sucht, dürfte aber auch für den Kapitalanleger sehr interessant sein.

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