4 Zimmer Wohnung Düsseldorf-Grafental

Genießen Sie den Ausblick von dem über Eck liegenden großzügigen Balkon dieser eleganten und lichtdurchfluteten 4 Zimmer Wohnung. Sie befindet sich im modernen Neubauprojekt im grünen Düsseldorf Grafental. Sie besticht durch ihre Helligkeit denn durch die Ecklage erhält Sie viel Licht von drei Seiten durch die bodentiefen Fenster.

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie stufenarm in die 2 Etage. Die große Diele begrüßt Sie hell und freundlich. Die Raumaufteilung der Wohnung wurde von den Architekten gut durchdacht. Es entstand ein Bereich, in denen die drei Schlafräume liegen, davon ein Masterbedroom mit Ankleide und Tageslichtbadezimmer ensuite mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und Toilette. Dann ein Bereich mit einem weiteren großzügigen Duschbadezimmer mit bodengleicher Dusche, einer separaten Küche und dem großzügigen hellen luftigen Wohn-Essbereich. Dieser herrlich offene Raum ist das Herzstück der Wohnung und von hier können Sie den gut geschnittenen überdachten Eckbalkon erreichen. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen und relaxen. Alle Wohnräume wurden mit einem hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Ein großer Abstellraum mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.

Ausstattungshighlights

• Neuwertige 4 Zimmer-Wohnung
• Hohe Qualität mit Blick für das Detail
• Hochwertige Einbauküche und Geräte
• Helles Wohnzimmer mit Essbereich und bodentiefen Fenstern
• großzügiger Tageslichtabstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Bodentiefe verglaste Terrassentüren
• Separates Duschbadezimmer mit bodengleicher Dusche
• Tageslicht Badezimmer ensuite mit Badewanne und bodengleicher Dusche
• Hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
• Drei Schlafzimmer
• Eckbalkon mit Blick in den Innenhof
• Echtholzparkett
• Glatt verputze weiße Wände
• Elektrische Jalousien
• Fußbodenheizung
• Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Haustüranlage mit Gegensprechanlage und Videokamera
• Personenaufzug schwellenarm
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Abstellraum für Fahrräder
• 1 Kellerraum
• Separate Waschküche
• Energiestandard KFW 70

City zum Greifen nah!

Die Wohnung befindet sich im modernen Stadtteil Grafental, ist somit mitten drin und trotzdem ruhig gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants etc. erreichen Sie in der nahegelegenen Umgebung. Grafental ist das ideale Zuhause für Familien, in den hübsch angelegten Gärten der Innenhöfe, wurde auch an die Kinder gedacht und Spielmöglichkeiten errichtet. Ebenso befindet sich ein Kindergarten direkt in Grafental und weitere in der Nähe. Die nächsten Grundschulen und weiterführenden Schulen erreichen Sie auch in nur wenigen Minuten. Ein Gymnasium ist in Grafental in Planung. Des Weiteren hat Grafental eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln in die Düsseldorfer Innenstadt aber auch an die Autobahnen in der Nähe und zum Flughafen.

Der nahe liegende Grafenberger Wald lädt als Naherholungsgebiet zu langen Spaziergängen ein. Der angeschlossene Golfplatz und die bekannte Tennisanlage Rochus Club ist in wenigen Minuten zu erreichen. In den Sommermonaten ist die Pferderennbahn ein besonderes Highlight und für die Kleinen bietet der Wildpark eine besondere Abwechslung.