Zweizimmer Eigentumswohnung in bester Lage von Oberkassel

310.000 €

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche (ca.)

1858

Baujahr

248 KWH/(M²ꞏA)

Energieausweis

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    OK-YN-001

  • Wohnfläche ca.:

    54 m²

  • Etage:

    2.OG

  • Anzahl Zimmer:

    2

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

Preise & Kosten

  • Preise:

    Kaufpreis: 310.000 €
    Provision für Käufer 3,57 %

  • Standort:

    40545 Düsseldorf / Oberkassel

  • Beschreibung

    Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Top Lage von Oberkassel.

    Die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen, die Beheizung erfolgt über eine Oelzentralheizung.

    Insgesamt steht ein großzügiges Wohnzimmer, ein Flur, eine kleine offene Küche, ein Badezimmer mit Wannenbad und ein ebenfalls großzügiges Schlafzimmer mit Balkon zur Verfügung.

    Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt, ist voll unterkellert und besitzt ein Satteldach.

    Dieses Objekt eignet sich idealerweise für den Eigennutzer, der ein neues Zuhause in bester Lage und in einem gepflegten Haus sucht, dürfte aber auch für den Kapitalanleger aufgrund einer besonders guten Vermietbarkeit aufgrund hoher Nachfrage sehr interessant sein.

  • Ausstattung

    Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist renovierungsbedürftig. Wohn- und Schlafraum sind mit einem Parkettboden ausgelegt, das Bad ist hell gefliest.

    Vom hinteren Sonnenbalkon hat man einen schönen Blick in grünbewachsene Oberkasseler Hinterhöfe.

  • Lage

    Dieses Objekt befindet sich in absoluter Top Lage von Oberkassel auf der Dominikanerstrasse in ruhiger Wohnlage. Auf der nahgelegenen Luegallee findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

    Die Rheinallee mit Rad- und Joggingwegen entlang des Rheinufers ist einen Steinwurf entfernt. Es existiert eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, zum Flughafen und zum Autobahnnetz in alle Richtungen.

  • Kontaktaufnahme