3 Zimmer Wohnung Düsseldorf-Grafental

Der Aufzug bringt Sie barrierearm in die 4. Etage mit direktem Zugang in die Wohnung. Hier empfängt Sie eine große Diele mit vielen Abstellmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der Lebensmittelpunk ist der geräumige Wohn-Essbereich, der mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist. Die bodentiefen Terrassentüren lassen viel Licht in den Raum. Von hier können Sie den Balkon betreten, wo Sie bequem sitzen können, um die Sonnenstunden zu genießen und zu Relaxen.

Zwei weitere großzügige und gut geschnittene Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne ensuite und ein weiteres separates Duschbadezimmer befinden sich in der Wohnung. Zwei Abstellräume davon einer mit Anschluss für die Waschmaschine runden das Angebot ab. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet.

Eine sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit Blick vom Balkon in den hübsch angelegten Innenhof in Düsseldorf Grafental.

• Neuwertige 3 Zimmer-Wohnung
• Moderne Einbauküche
• Offener und heller Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern
• 2 Schlafzimmer
• 2 Abstellräume (einer mit Waschmaschinenanschluss)
• 2 Balkone
• Badezimmer mit Badewanne
• Duschbadezimmer mit bodengleicher Dusche
• Echtholzparkett
• Glatt verputze Wände
• Isolierverglaste Fenster
• Haustüranlage mit Gegensprechanlage und Videokamera
• Personenaufzug schwellenarm begehbar – direkt in der Wohnung
• Fußbodenheizung
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Separates Kellerabteil
• Separate Waschküche
• Die Garderobe kann gegen Abstand übernommen werden
• zusätzlich zu den angegebenen Nebenkosten werden die
verbrauschsabhängigen Kosten wie Wasser, Abwasser,
Fernwärme und eine Gebühr für die Rauchmelder vom Mieter
direkt mit dem Versorger abgerechnet. 

Die Wohnung befindet sich im modernen Stadtteil Grafental, ist somit mitten drin und trotzdem ruhig gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants etc. erreichen Sie in der nahegelegenen Umgebung. Grafental ist das ideale Zuhause für Familien, in den hübsch angelegten Gärten der Innenhöfe, wurde auch an die Kinder gedacht und Spielmöglichkeiten errichtet. Ebenso befindet sich ein Kindergarten direkt in Grafental und weitere in der Nähe. Die nächsten Grundschulen und weiterführenden Schulen erreichen Sie auch in nur wenigen Minuten. Auch zur französischen Schule hat man eine perfekte Anbindung. Ein Gymnasium ist in Grafental in Planung. Des Weiteren hat Grafental eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln in die Düsseldorfer Innenstadt aber auch an die Autobahnen in der Nähe und zum Flughafen.

Der nahe liegende Grafenberger Wald lädt als Naherholungsgebiet zu langen Spaziergängen ein. Der angeschlossene Golfplatz und die bekannte Tennisanlage Rochus Club ist in wenigen Minuten zu erreichen. In den Sommermonaten ist die Pferderennbahn ein besonderes Highlight und für die Kleinen bietet der Wildpark eine besondere Abwechslung.