Erstbezug! Eine helle 3 Zimmer Wohnung mit großen Balkon in Düsseldorf Grafental
3 Zimmer Wohnung Düsseldorf-Grafental
-
102 m²
Wohnfläche (ca.)
-
2017
Baujahr
-
60 KWH/(M²ꞏA)
Energieausweis
Die Immobilie
-
Objekt-Nr.:
HAK-001-BH
-
Wohnfläche ca.:
102 m²
-
Etage:
4.OG
-
Anzahl Zimmer:
3
-
Anzahl Stellplatz:
1
-
Anzahl Balkon:
1
-
verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preise & Kosten
Standort:
40235 Düsseldorf / Grafental
-
Beschreibung
Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Top-Lage in Düsseldorf Grafental. Dieses wunderbare Neubauprojekt wurde mit einer geschmackvollen Architektur gestaltet und somit auch diese Wohnung eine optimale Raumaufteilung erhalten Sie ist nach heutiger Zeit für die unterschiedlichsten Bedürfnisse zugeschnitten und so können Sie als Single, Paar oder als Familie hier Ihre neues Wunschzuhause finden
Der Aufzug bringt Sie barrierefrei in die Wohnung im 4. OG. Es empfängt Sie eine helle, lange Diele von der Sie praktischerweise alle Wohnräume erreichen können. Der große luftige Wohn-Essbereich schließt an die offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wird, an. Durch die bodentiefen Terrassenfenster erhält der Raum viel Licht, von hier betreten Sie die überdachte Loggia die angenehmen Platz zum Relaxen bietet. Ein Masterbedroom mit Tageslichtbad ensuite mit Badewanne und bodentiefer Dusche, ein weiteres separates Schlafzimmer und ebenfalls ein weiteres Duschbad rundet das Angebot ab.Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Top-Lage in Düsseldorf Grafental. Dieses wunderbare Neubauprojekt wurde mit einer geschmackvollen Architektur gestaltet und somit auch diese Wohnung eine optimale Raumaufteilung erhalten Sie ist nach heutiger Zeit für die unterschiedlichsten Bedürfnisse zugeschnitten und so können Sie als Single, Paar oder als Familie hier Ihre neues Wunschzuhause finden
Der Aufzug bringt Sie barrierefrei in die Wohnung im 4. OG. Es empfängt Sie eine helle, lange Diele von der Sie praktischerweise alle Wohnräume erreichen können. Der große luftige Wohn-Essbereich schließt an die offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wird, an. Durch die bodentiefen Terrassenfenster erhält der Raum viel Licht, von hier betreten Sie die überdachte Loggia die angenehmen Platz zum Relaxen bietet. Ein Masterbedroom mit Tageslichtbad ensuite mit Badewanne und bodentiefer Dusche, ein weiteres separates Schlafzimmer und ebenfalls ein weiteres Duschbad rundet das Angebot ab. -
Ausstattung
Ausstattungshighlights
• Erstbezug einer Neubau 3 Zimmer Wohnung
• Hohe Qualität mit Blick für das Detail
• Luftige Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern
• Helles Wohn – Esszimmer
• Bodentiefe verglaste Terrassentüren
• Hochwertige Einbauküche
• Separates Duschbadezimmer mit bodengleicher Dusche
• Tageslicht Badezimmer ensuite mit Badewanne und bodengleicher Dusche
• Hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
• Ankleidebereich
• Zwei Schlafzimmer
• große Loggia
• Eichenparkett
• Glatt verputze weiße Wände
• Elektrische Jalousien
• Fußbodenheizung
• Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Haustüranlage mit Gegensprechanlage und Videokamera
• Personenaufzug schwellenarm begehbar
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Abstellraum für Fahrräder
• Kellerraum
• Separate Waschküche -
Lage
City zum Greifen nah!
Die Wohnung befindet sich im modernen Stadtteil Grafental, ist somit mitten drin und trotzdem ruhig gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants etc. erreichen Sie in der nahegelegenen Umgebung. Grafental ist das ideale Zuhause für Familien, in den hübsch angelegten Gärten der Innenhöfe, wurde auch an die Kinder gedacht und Spielmöglichkeiten errichtet. Ebenso befindet sich ein Kindergarten direkt in Grafental und weitere in der Nähe. Die nächsten Grundschulen und weiterführenden Schulen erreichen Sie auch in nur wenigen Minuten. Ein Gymnasium ist in Grafental in Planung. Des Weiteren hat Grafental eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln in die Düsseldorfer Innenstadt aber auch an die Autobahnen in der Nähe und zum Flughafen.
Der nahe liegende Grafenberger Wald lädt als Naherholungsgebiet zu langen Spaziergängen ein. Der angeschlossene Golfplatz und die bekannte Tennisanlage Rochus Club ist in wenigen Minuten zu erreichen. In den Sommermonaten ist die Pferderennbahn ein besonderes Highlight und für die Kleinen bietet der Wildpark eine besondere Abwechslung.
