Autor: Markus Janoska

Helle und modernisierte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage

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Doppelhaushälfte in Meerbusch-Osterath

  • 150 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 353 m²

    Grundstück (ca.)

  • 1964

    Baujahr

  • 136,70 KWH/(M²ꞏA)

    Energieausweis

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    EFH 40670

  • Wohnfläche ca.:

    150 m²

  • Anzahl Etagen:

    2

  • Anzahl Zimmer:

    6

  • Anzahl Terrasse/Balkon:

    2

  • Anzahl Garage/Stellplatz:

    2

  • Provisionspflichtig:

    Ja

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

Preise & Kosten

  • Standort:

    40670 Meerbusch

  • Preise:

    Provision für Käufer 2,3 %

  • Beschreibung

    Diese gepflegte Doppelhaushälfte, 1963 erbaut, bietet viel Platz und Komfort. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet Sonnenstunden und einen einladenden Garten.

    Das Haus umfasst eine großzügige Diele, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche mit Jura-Marmor- und Eichen-Parkettboden.

    Die erste Etage verfügt über drei helle Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Balkon, Klimaanlage und Fliegenschutz, sowie ein Tageslichtbad.

    Das ausgebautes Dachgeschoss bietet ca. 20 m² Fläche mit zwei Fenstern und Klimagerät, ideal für vielseitige Nutzung.

    Im Untergeschoss gibt es ein 24 m² großes Gästezimmer, ein Tageslicht-Duschbad, modernisierte Heizungsanlage, Waschraum, Vorratskammer und Zugang zum Garten.

  • Ausstattung

    Erdgeschoss:

    • Offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Terrasse und Garten.

    Obergeschoss:

    • Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad.

    Dachgeschoss:

    • Ausgebaut mit Klimagerät.

    Untergeschoss:

    • Gäste-/Hobbyraum, Waschraum, Vorratsraum.

    Außenbereich:

    • Terrasse, Garten, Garage.

    Erneuerungen:

    • Dach, Fenster, Heizung, Solarstromanlage

  • Lage

    Meerbusch liegt am linken Niederrhein, gegenüber Düsseldorf, und besteht aus 8 Stadtteilen. Die Nähe zu Düsseldorf und dem Flughafen macht es zu einem attraktiven Wohnort, umgeben von den Autobahnen 44, 52 und 57.

    Der Stadtteil Meerbusch-Osterath bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu Düsseldorf, Köln, Neuss und Krefeld. Der Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt.

    Osterath hat einen familiären, teils dörflichen Charme mit allen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt und den Vorteilen von Düsseldorf. Familien finden hier ein hohes Wohnumfeld.

    Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am westlichen Stadtrand, umgeben von Familien und verschiedenen Altersklassen.

    Der Ortskern von Osterath bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Eisdielen, Bücherei, Restaurants, Supermärkte sowie Sporteinrichtungen und Schulen. Die Gymnasien sind gut per Fahrrad oder öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

  • Sonstiges

    Nähere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

    Alle Angaben ohne Gewähr.

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Kapitalanlage! Attraktive vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Unterbilk

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Eigentumswohnung in Düsseldorf

  • 90,60 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 1897

    Baujahr

  • 101,90 KWH/(M²ꞏA)

    Energieausweis

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    Unterbilk 2.OG links

  • Wohnfläche ca.:

    90,60 m²

  • Etage:

    2.OG

  • Anzahl Zimmer:

    3

  • Provisionspflichtig:

    Ja

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Standort:

40219 Düsseldorf

  • Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine hübsche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines wunderschönen Altbau-Hauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten, gelegen im begehrten Stadtteil Unterbilk in Düsseldorf.

    Das Gebäude beeindruckt durch seine klassische Architektur und den gepflegten Zustand. Besonderes Augenmerk verdient das stilvolle Treppenhaus mit seiner verzierten Holztreppe, farbigen Ornamentfenstern und weiteren tollen Stilelementen. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung sowohl für junge als auch ältere Menschen attraktiv.

    Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung. Sie bietet 3 gut nutzbare Räume, ein großes Badezimmer sowie eine schöne helle Wohnküche.

    Die Wohnung ist momentan für eine Kaltmiete von 928€ vermietet.

  • Ausstattung

    Altbau-Charme: Historische Architektur mit stilvollen Details.
    Moderne Ausstattung: Separate Küche und großes Badezimmer mit Dusche.
    Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen.
    Top-Lage: Mitten im beliebten Stadtteil Unterbilk, umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.

  • Lage

    Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Unterbilk, einem der gefragtesten Wohnviertel Düsseldorfs. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an das Autobahnnetz in Richtung Köln, Wuppertal und Krefeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf der nahegelegenen Bilker Allee und der Lorettostraße fußläufig zu erreichen.

    Unterbilk ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und das vielfältige Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Rhein und dem Rheinturm bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen gewährleistet.

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Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Garage und Innenhof!

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Eigentumswohnung in Düsseldorf

  • 141,86 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 1897

    Baujahr

  • 101,90 KWH/(M²ꞏA)

    Energieausweis

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    Unterbilk EG

  • Wohnfläche ca.:

    141,86 m²

  • Etage:

    EG

  • Anzahl Zimmer:

    3

  • Anzahl Balkon:

    1

  • Anzahl Stellplatz:

    1

  • Provisionspflichtig:

    Ja

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Standort:

40219 Düsseldorf

  • Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines schönen Altbau-Hauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten, gelegen im begehrten Stadtteil Unterbilk in Düsseldorf. Das Gebäude beeindruckt innen durch seine klassische Architektur und den gepflegten Zustand. Besonderes Augenmerk verdient das stilvolle Treppenhaus mit seiner verzierten Holztreppe, farbigen Ornamentfenstern und weiteren tollen Stilelementen.

    Diese moderne Wohnung zeichnet sich durch einen hervorragenden Schnitt und eine hochwertige Ausstattung aus. Der schöne Holzboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die Küche ist modern und stilvoll gestaltet und verfügt über einen Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen idealen Ort zum Entspannen.

    Die Wohnung ist momentan an eine nette Mieterin für 770€ Kaltmiete + 100€ für die Garage vermietet.

  • Ausstattung

    Von der Terrasse im Hinterhof hat man Zugang zur Garage, welche allein von der Erdgeschosswohnung genutzt wird.

    Die Fläche der Wohnung ist als Nutzfläche eingetragen.

  • Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Unterbilk, einem der gefragtesten Wohnviertel Düsseldorfs. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an das Autobahnnetz in Richtung Köln, Wuppertal und Krefeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf der nahegelegenen Bilker Allee und der Lorettostraße fußläufig zu erreichen.

    Unterbilk ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und das vielfältige Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Rhein und dem Rheinturm bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen gewährleistet.

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Strahlend helle und großzügige 4 Zimmerwohnung in Düsseldorf Flingern Nord

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4 Zimmer Wohnung Düsseldorf-Grafental

  • 124 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 2017

    Baujahr

  • 72 KWH/(M²ꞏA)

    Energieausweis

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    GR-RÖP45

  • Wohnfläche ca.:

    124 m²

  • Etage:

    3.OG

  • Anzahl Zimmer:

    4

  • Anzahl Balkon:

    2

  • Anzahl Stellplatz:

    2

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Standort:

40235 Düsseldorf / Grafental

  • Beschreibung

    Es empfängt Sie eine strahlend helle und großzügige Wohnung im stilvollen Neubau Wohngebiet in Düsseldorf Grafental. Sie befindet sich in der 3. Etage und bietet eine optimale Raumaufteilung für den Single, das Paar oder die Familie. Die Bauherren entschieden sich für einen klaren Stil mit weiß verputzen Wänden, edlem Echtholzparkett und hochwertigen Bädern.

    Über die Eingangsdiele gelangen Sie in den wunderbaren modernen Wohn/Essbereich mit der offener Küche und bodentiefen Fenstern. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Praktischerweise können Sie vom Wohn/Essbereich die gut geschnittene Loggia erreichen um die Sonne zu genießen und um zu Relaxen. Zurück zur Diele erreichen Sie die weiteren Räume, die drei Schlafzimmer, davon ein Masterbedroom mit Tageslichtbadezimmer Ensuite. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer mit bodengleicher Dusche, rundet das Angebot ab.

  • Ausstattung

    Ausstattungshighlights

    • Neuwertige 4 Zimmer-Wohnung
    • Einbauküche mit Elektrogeräten
    • Offener und heller Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern
    • 3 Schlafzimmer
    • Praktischer separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
    • Überdachter Balkon (Loggia)
    • Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
    • Duschbadezimmer mit bodengleicher Dusche
    • Echtholzparkett
    • Glatt verputze weiße Wände
    • Elektrische Jalousien
    • Dreifachverglaste Fenster
    • Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
    • Haustüranlage mit Gegensprechanlage und Videokamera
    • Personenaufzug schwellenarm begehbar
    • Fußbodenheizung
    • 2 Tiefgaragenstellplätze
    • Separates Kellerabteil
    • Separate Waschküche
    • Abstellraum für Fahrräder

  • Lage

    Die Wohnung befindet sich im modernen Stadtteil Grafental, ist somit mitten drin und trotzdem ruhig gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants etc. erreichen Sie in der nahegelegenen Umgebung. Grafental ist das ideale Zuhause für Familien, in den hübsch angelegten Gärten der Innenhöfe, wurde auch an die Kinder gedacht und Spielmöglichkeiten errichtet. Ebenso befindet sich ein Kindergarten direkt in Grafental und weitere in der Nähe. Die nächsten Grundschulen und weiterführenden Schulen erreichen Sie auch in nur wenigen Minuten. Ein Gymnasium ist in Grafental in Planung. Des Weiteren hat Grafental eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln in die Düsseldorfer Innenstadt aber auch an die Autobahnen in der Nähe und zum Flughafen.

    Der nahe liegende Grafenberger Wald lädt als Naherholungsgebiet zu langen Spaziergängen ein. Der angeschlossene Golfplatz und die bekannte Tennisanlage Rochus Club ist in wenigen Minuten zu erreichen. In den Sommermonaten ist die Pferderennbahn ein besonderes Highlight und für die Kleinen bietet der Wildpark eine besondere Abwechslung.

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Wunderschöne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Grafental

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4 Zimmer Wohnung Düsseldorf-Grafental

  • 134 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 2020

    Baujahr

  • 60 KWH/(M²ꞏA)

    Energieausweis

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    Röpke92

  • Wohnfläche ca.:

    134 m²

  • Etage:

    2.OG

  • Anzahl Zimmer:

    4

  • Anzahl Balkon:

    2

  • Anzahl Stellplatz:

    1

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Standort:

40235 Düsseldorf / Grafental

  • Beschreibung

    Diese elegante und lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines modernen Mehrfamilienhaus im beliebten Grafental. Über den Aufzug gelangen Sie direkt und stufenlos in die Wohnung. Hier können Sie Ihr neues Wunschzuhause finden. Vor allem deshalb, weil Sie hier eine Top-Lage, eine geschmackvolle Architektur und eine optimale Raumaufteilung vorfinden.

    Über die zentrale Diele können Sie praktischerweise alle Wohnräume erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Badezimmer, eines mit Badewanne und Dusche und das andere mit bodentiefer Dusche.

    Der große helle Wohn-Essbereich mit offener Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, ist das Herzstück der Wohnung. Die bodentiefe Verglasung der Terrassentüren lässt viel Licht herein und bietet Zutritt auf den großzügigen Balkon.

    Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Vom Masterbedroom gelangen Sie in das modern Badezimmer, sowie auf einen eigenen Balkon. Die beiden anderen Schlafzimmer/ Kinderzimmer sind gut geschnitten und lichtdurchflutet. Darüber hinaus gibt es einen praktischen und großzügigen Abstellraum direkt an der Küche.

    Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, ein Kellerabteil und die Tiefgarage.

    Der Stellplatz ist mit einer Wallbox ausgestattet.

  • Ausstattung

    Hier nur einige der Highlights:
    • Schöne 4 Zimmer Wohnung
    • Hochwertige Einbauküche
    • Offener Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern
    • Echtholzparkett
    • 1 Abstellraum an der Küche
    • 2 Balkone
    • Einbauschränke
    • Personenaufzug direkt in die Wohnung
    • Duschbadezimmer mit bodengleicher Dusche
    • separates Badezimmer mit Badewanne und Dusche
    • Elektrische Jalousien bzw. elektrisch zu verschiebende Holzläden zum Beschatten.
    • Haustüranlage mit Gegensprechanlage und Videokamera
    • Fußbodenheizung
    • Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (110,- Euro p.m. zzgl NK)
    • Abstellraum für Fahrräder
    • Separate Waschküche
    • Separates Kellerabteil
    • Energiestandard KFW 70

  • Lage

    Die Wohnung befindet sich im modernen Stadtteil Grafental, ist somit mitten drin und trotzdem ruhig gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants etc. erreichen Sie in der nahegelegenen Umgebung. Grafental ist das ideale Zuhause für Familien. In den hübsch angelegten Gärten der Innenhöfe wurde auch an die Kinder gedacht und es wurden Spielmöglichkeiten errichtet. Ebenso befindet sich ein Kindergarten direkt in Grafental und weitere in der Nähe. Die nächsten Grundschulen und weiterführenden Schulen erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ein Gymnasium ist in Grafental in Planung. Des Weiteren hat Grafental eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln in die Düsseldorfer Innenstadt aber auch an die Autobahnen in der Nähe und zum Flughafen.

    Der nahe liegende Grafenberger Wald lädt als Naherholungsgebiet zu langen Spaziergängen ein. Der angeschlossene Golfplatz und die bekannte Tennisanlage Rochus Club ist in wenigen Minuten zu erreichen. In den Sommermonaten ist die Pferderennbahn ein besonderes Highlight und für die Kleinen bietet der Wildpark eine besondere Abwechslung.

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Reihenendhaus in Meerbusch Osterath!

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Reihenendhaus in Meerbusch-Osterath

  • 115 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 1908

    Baujahr

  • 337,10 KWH/(M²ꞏA)

    Energieausweis

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    KU779

  • Wohnfläche ca.:

    115 m²

  • Anzahl Etagen:

    2

  • Anzahl Zimmer:

    5

  • Provisionspflichtig:

    Ja

  • Anzahl Garage/ Stellplatz:

    1

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Standort:

40670 Meerbusch / Osterath

  • Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus eines Dreier-Ensembles bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 2 Etagen, plus gut nutzbarem Keller und Spitzboden, viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, einen großzügigen Garten und vielseitig nutzbare Räume.
    Entdecken Sie Ihr neues Heim, das sich perfekt für Familien und Paare eignet.

  • Ausstattung

    Aufteilung:

    Kellergeschoss:
    Im Kellergeschoss finden Sie einen großzügigen Hobbyraum, der ideal für Sport, Heimwerken oder als Spielzimmer genutzt werden kann. Weiterhin gibt es hier zwei weitere Räume, welche sich gut als Vorratsräume oder Abstellräume eignen.

    Erdgeschoss:
    Das Erdgeschoss überzeugt durch seine helle und offene Gestaltung. Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Essecke sowie alle kulinarischen Bedürfnisse. Des weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist sowie ein Hauswirtschaftsraum, welcher von der Terrasse aus betreten werden kann.

    Obergeschoss:
    Hier befinden sich drei Schlafzimmer. Diese Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder können flexibel als Büro- bzw. Gästezimmer genutzt werden. Vom Masterbedroom hat man Zugang zu dem zweiten Badezimmer im Haus, welches mit Dusche ausgestattet ist.

    Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann möglicherweise ausgebaut oder als Lagerfläche genutzt werden.

    Das Angebot wird durch den hübsch angelegten Garten abgerundet. Dieser bietet viel Platz zum Spielen und Erholen. Der Außenbereich verfügt über eine überdachte Terrasse, einen netten Brunnen sowie weitere Sitzmöglichkeiten für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

  • Lage

    Das Haus befindet sich in Meerbusch im idyllischen Ortsteil Bovert. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Zudem bietet die Umgebung eine hervorragende Verkehrsanbindung an Düsseldorf, Krefeld und Neuss, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

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Familienfreundliches Einfamilienhaus im beliebten Meerbusch Osterath

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Einfamilienhaus in Meerbusch Osterath

122,33 m²

Wohnfläche (ca.)

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    EFH Osterath

  • Wohnfläche ca.:

    122,33 m²

  • Anzahl Etagen:

    3

  • Anzahl Zimmer:

    6

  • Provisionspflichtig:

    Ja

  • Anzahl Garage/ Stellplatz:

    1

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

Preise & Kosten

  • Standort:

    40670 Meerbusch / Osterath

  • Preise:

    Provision für Käufer 3,57 %

  • Beschreibung

    Zum Verkauf kommt ein tolles Einfamilienhaus im beliebten Meerbusch Osterath.

    Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen liebevoll zu gestalten. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

    Das Objekt befindet sich mittig auf dem Grundstück. So findet man einen tollen großen Vorgarten und einen schön angelegten Garten auf der Hinterseite vor.

    Raumaufteilung:

    Erdgeschoss:
    o Offener Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und einen Übergang in
    den Garten besticht.
    o Küche, die in den Wohnbereich integriert werden kann, um eine moderne und offene Wohnatmosphäre zu schaffen.
    o Gäste-WC und eine großzügige Diele mit Abstellmöglichkeit.

    Obergeschoss:
    o Vier gut aufgeteilte Schlafzimmer, die individuell als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
    o Zwei Badezimmer; das eine ist mit Dusche ausgestattet und das andere mit Badewanne
    o Schöner Balkon welcher vom Masterbedroom betreten werden kann.

    Dachgeschoss:
    o Großer Dachraum, welcher vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
    • Kellergeschoss:
    o Vollunterkellert mit großem Mehrzweckraum welcher als Lagerfläche, Hobbyraum oder Waschküche genutzt werden kann, Heizungsraum sowie Hausanschlussraum.

  • Ausstattung

    Das Haus verfügt über eine solide Grundausstattung, die eine gute Basis für liebevolle Verschönerungen bietet.

    Zu den Highlights zählen:
    • Heller und offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten
    • Großzügiger Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet
    • Garage im Garagenhof, die ausreichend Platz für einen PKW und zusätzlichen Stauraum bietet

  • Lage

    Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und vor allem sehr begehrten Wohnlage in Meerbusch Osterath.

    Der Rudolf-Lensing-Ring ist für seine familienfreundliche und vertraute Nachbarschaft bekannt. Die Nähe zum Sportplatz, verschiedenen Grünflächen, Feldern und Spielplätzen bietet ein großes Freizeitpotential. Aber auch der Ortskern und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen. Über die nahegelegene Autobahn erreichen Sie schnell die Städte Düsseldorf, Krefeld und Neuss.

    Hier finden Sie wirklich die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe welche sind ideal für Familien und Berufspendler eignet.

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Erstbezug nach Renovierung – Apartment mit Sonnenbalkon Einbauküche und neue 3 fach Fenster!

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1 Zimmer Wohnung Düsseldorf-Oberkassel

  • 31 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 1967

    Baujahr

  • 117 KWH/(M²ꞏA)

    Energieausweis

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    Jo August

  • Wohnfläche ca.:

    31 m²

  • Etage:

    4.OG

  • Anzahl Zimmer:

    1

  • Anzahl Balkon:

    1

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Standort:

40545 Düsseldorf / Oberkassel

  • Beschreibung

    Diese helle und freundliche Einzimmerwohnung wird gerade renoviert und mit neuer Einbauküche ausgestattet. Sie befindet sich im 4. Obergeschoß (ohne Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Top Lage von Oberkassel.

    Der praktische Flur bietet viel Stauraum mit einem Einbauschrank. Im geräumigen Wohn- und Schlafbereich finden Sie genügend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und einen Essbereich. Durch die großen 3 fachverglasten Fenster bleibt die Wohnung warm und wirkt strahlend hell. Von hier haben Sie Zugang zu dem tollen Balkon, wo man die ein oder andere Sonnenstunde genießen kann. Eine separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, macht den Einzug unkompliziert. Das weiß geflieste Badezimmer hat eine Dusche.

    Ein separates Kellerabteil und ein Trockenraum mit Münzwaschmaschine runden das Angebot ab.

    Da die Wohnung gerade renoviert wird, haben wir keine aktuellen Bilder. Die Bilder sind von einer schnittgleichen Wohnung.

  • Ausstattung

    • Erstbezug nach Modernisierung
    • Separate Küche mit neuer Einbauküche
    • Offener und heller Wohn-Schlafbereich
    • Stäbchenparkett im Wohnraum
    • Neue dreifachverglaste Fenster (2023)
    • 1 Balkone (nach hinten zum ruhigen sonnigen Garten)
    • Flur mit praktischem Einbauschrank
    • Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
    • Warmes Wasser über Durchlauferhitzer
    • separates Kellerabteil
    • Separater Trockenraum mit Münzwaschmaschine
    • erwünscht wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht für mind. 2 Jahre
    • Es ist eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung um 30,- Euro geplant.
    • Frei ab 01.8 (evtl. zum 15.07)

  • Lage

    In Düsseldorf Oberkassel wohnen heißt im schönsten und luxuriösesten Teil von Düsseldorf leben. Oberkassel besitzt ein besonderes Flair durch seine außergewöhnlichen Gastronomie Angebote sowie anderseits auch durch seinen historischen Ortskern und die wunderschönen Jugendstilhäuser. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den Tagesbedarf gibt es um die Ecke.
    Zwei Brücken verbinden Oberkassel mit dem rechtsrheinischen Düsseldorf. Die Haupteinkaufstraße Luegallee, ist ganz in der Nähe.

    Verkehrstechnisch ist Oberkassel sehr gut gelegen. In wenigen Minuten sind die Büros am Seestern, der Flughafen und auch das Messegelände zu erreichen. Ebenso sind die Autobahnen A52 und A57 und auch die Düsseldorfer Innenstadt, die Altstadt und die Königsallee mit ihren edlen Geschäften in kürzester Zeit zu erreichen.

    Die Anbindung durch das ÖPNV-Netz ist hervorragend und bietet kurzfristig Anschluss in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof, Flughafen sowie Messe.

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Modernes Wohnen in Düsseldorf – Bilk mit sonnigem Balkon (s/w) in der Nähe vom Wasserspielplatz

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3 Zimmer Wohnung Düsseldorf-Bilk

  • 91 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 2011

    Baujahr

  • 88,30 KWH/(M²ꞏA)

    Energieausweis

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    ModernesWohnen

  • Wohnfläche ca.:

    91 m²

  • Etage:

    3.OG

  • Anzahl Zimmer:

    3

  • Anzahl Stellplatz:

    1

  • Anzahl Balkon:

    2

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Standort:

40221 Düsseldorf

  • Beschreibung

    Diese lichtdurchflutete und moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses in gefragter Lage von Düsseldorf-Bilk und lässt sich leicht mit dem Aufzug erreichen.

    Vom Treppenhaus betreten Sie einen Flur, der mit einem hochwertigen Holzboden ausgestattet wurde. Von hier gelangen Sie in das hübsche und helle Büro oder Kinderzimmer. Der Einbauschrank in der Nähe des Eingangs ist sehr praktisch. Die beiden modernen Bäder sind ebenfalls über den Flur zu begehen. Hier finden Sie ein Duschbad und ein Wannenbad.

    Der Wohnraum empfängt Sie mit einer offenen Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche sowie mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Die Einbauküche soll gegen einen Abschlag übernommen werden. Der offene Wohn- Essbereich schließt an. Bodentiefe Fenster und der große Sonnen – Balkon sorgen für ein schönes Ambiente.

    Das großzügige Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot perfekt ab.

    Es wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren gewünscht.

  • Ausstattung

    * modernes Wohnen mit offener Küche
    * Einbauküche
    * großer Sonnenbalkon
    * Einbauschrank im Flur
    * moderner Holzboden
    * praktischer Abstellraum
    * 2 helle Schlafzimmer
    * 2 moderne Bäder, 1 Wannenbad und ein Duschbad
    * Waschtisch
    * moderne Lampen im Flur und Bad
    * glatt verputzte Wände
    * Fußbodenheizung
    * elektrische Rollos
    * bodentiefe Fenster sorgen für optimale Belichtung
    * Fenster mit erhöhtem Schallschutz
    * Multimedia Verkabelung an diversen Stellen
    * Waschkeller
    * Fahrradkeller
    * Tiefgaragenstellplatz
    * Aufzug
    * Barrierearm
    * Fernwärme
    * Übernahme Einbauküche und SChrank gegen Abschlag (5.500,- Euro)
    * frei zum 01.09.2024
    * 1 Jahr gegenseitiger Kündigungsverzicht

  • Lage

    Eine Lage die vieles zu bieten hat!

    Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Düsseldorf Bilk. Unterbilk, Hamm und Volmerswerth sind nicht weit entfernt. Die Naherholung liegt in der direkten Nachbarschaft, denn der Sternwartparkt ist nebenan. Auch der Rhein mit Sandstrand und der Volksgarten sind nur ca. 2 km entfernt.

    Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt ist wunderbar. U-Bahn, Bus und Straßenbahn befinden sich in der Nähe. Der Autobahnzubringer zur A 46 und A 57 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Bäckereien, Kindergärten, Schulen, Ärzte und auch Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

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Der Bungalow für viele Lebenslagen in Ortsrandlange – Feld, Wald und Wiesen direkt für der Tür!

Geschrieben von Markus Janoska am . Veröffentlicht in Verkauf. Keine Kommentare zu Der Bungalow für viele Lebenslagen in Ortsrandlange – Feld, Wald und Wiesen direkt für der Tür!

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Bungalow in Meerbusch

  • 126 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 509 m²

    Grundstück (ca.)

  • 1978

    Baujahr

  • 87,70 KWH/(M²ꞏA)

    Energieausweis

Die Immobilie

  • Objekt-Nr.:

    Bungalow

  • Wohnfläche ca.:

    126 m²

  • Anzahl Etagen:

    1

  • Anzahl Zimmer:

    5

  • Provisionspflichtig:

    Ja

  • Anzahl Garage/ Stellplatz:

    3

  • verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Standort:

40670 Meerbusch

  • Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Bungalow mit offenem Grundriss und zahlreichen Annehmlichkeiten, die ein komfortables und vielseitiges Wohnen ermöglichen. Dieses einladende Einfamilienhaus bietet nicht nur 3 Schlafzimmer, sondern insgesamt 3 Bäder sowie ein Gäste-WC, einen offenen Kamin und eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung im komplett unterkellerten Bereich, darunter ein Hobbyraum, eine Sauna und ein Raum, der als Gästezimmer genutzt wurde. Der nahezu uneinsichtige Garten mit Sonnenterrasse und Abendterrasse bietet zusätzlich einen charmanten Rückzugsort im Freien.

    Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem großzügigen offenen Grundriss begrüßt, der ein helles und luftiges Wohngefühl vermittelt. Eine großzügige Fensterfront im Wohnzimmer durchflutet den Raum mit viel Licht. Von hier aus gelangen Sie direkt zur großzügigen Terrasse. Diese lädt dazu ein, die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Der praktische und pflegeleichte Garten schließt an die Terrasse an und lässt keine Wünsche offen.

    Der einladend offene Wohn- und Essbereich verfügt über einen offenen Kamin, der für gemütliche Abende und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Die 3 Schlafzimmer des Hauses bieten reichlich Platz für die ganze Familie oder können je nach Bedarf als Büro, Arbeitszimmer oder Spielzimmer genutzt werden. Die 2 Bäder auf dieser Ebene sowie das Gäste-WC bieten Komfort und Bequemlichkeit für alle Bewohner und Gäste.

    Der komplett unterkellerte Bereich des Hauses ist ein wahrer Rückzugsort und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Ein Raum lädt z.B. ein zum Feiern und ein weiterer Raum wurde für Übernachtungsgäste genutzt. Die Sauna sorgt für Wellness und Erholung. Auch für die Haustechnik, Wärmepumpe und die Waschmaschine findet sich im Untergeschoss genügend Platz.

  • Ausstattung

    • Bungalow mit offenem Grundriss
    • Gesamtwohn- bzw. Nutzfläche: ca. 226 m²
    • Großzügige Terrasse: ca. 28 m²
    • Wohnfläche im EG ca. 126,00 m² inkl. Terrasse (28 m² zu 50% angerechnet)
    • ca. 112 m² Nutzfläche im Untergeschoss mit Sauna, 2 wohnwertige Hobbyräume und Platz für Heizung, Waschen, Trocknen und Abstellen
    • 3 Schlafzimmer
    • Insgesamt 3 Bäder und Gäste-WC
    • Offener Kamin
    • Fenster isolierverglast, Kunststoff
    • Fußbodenheizung
    • Wasser-Wasser-Wärmepumpe
    • Nahezu uneinsichtiger pflegeleichter Garten mit Sonnenterrasse und Abendterrasse
    • Gartenhäuschen zur Aufbewahrung von Gartengeräten
    • Garage und Carport für bequemes Parken
    • Zusätzliche Stellplätze im öffentlichen Raum
    • Rechtliche Aufteilung in 2 Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang ermöglicht vielfältige Nutzungsoptionen

  • Lage

    Meerbusch liegt am linken Niederrhein auf der gegenüberliegenden Rheinseite von Düsseldorf und verfügt über 8 Stadteile. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf und auch zum Flughafen ist Meerbusch ein attraktiver Wohnort. Meerbusch ist von den Autobahnen 44, 52 und 57 umgeben und entwickelt sich zu einem gefragten Wirtschaftsstandort.

    Der Stadtteil Meerbusch- Osterath ist ein sehr beliebter Stadtteil von Meerbusch und bietet eine perfekte Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Köln, Neuss und Krefeld (Deutsche Bahn, U-Bahn, Autobahn. Der Flughafen ist in nur 15 min. mit dem Auto erreichbar!

    Es hat einen familiären und teilweisen dörflichen Charme. Sie finden hier alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt und können dennoch alle Vorteile der Landeshauptstadt Düsseldorf genießen. Meerbusch und seine Niederrheinlandschaft bieten auch Familien mit Kindern das richtige Umfeld mit hoher Wohnqualität.

    Im hübschen Ortskern von Meerbusch-Osterath finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Eisdielen, Bücherei, Restaurants, Supermärkte etc. Auch ein Tennisclub, Fußballplatz und Spielplätze sind gut zu erreichen. Auch zwei Grundschulen, diverse Kindergärten und eine weiterführende Schule befinden sich im Ortsteil Meerbusch-Osterath. Die 2 städtischen Gymnasien kann man per Fahrrad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr bestens erreichen.

  • Sonstiges

    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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